Anna es un municipio valenciano situado en la comarca de la Canal de Navarrés, célebre por su riqueza hídrica reflejada en la Albufera y sus cascadas naturales. Combina una excelente calidad ambiental y vida peatonal accesible con un notable dinamismo turístico.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Sostenible
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
689 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
9,18 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
32,4%Esfuerzo Sostenible
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.396 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (104.700 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~353 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Los registros ambientales muestran una calidad atmosférica óptima, favorecida por la ventilación natural de la comarca y la ausencia de focos industriales pesados. — AQI 27 con PM2.5 de 4.7 µg/m³
Clima
4.2
4%
Disfruta de un clima mediterráneo templado a 208 metros de altitud, con abundantes horas de radiación solar y precipitaciones moderadas a lo largo del año. — Temperatura media anual de 18.2°C y 2.690 h de sol
Sanidad
3.0
9%
El municipio dispone de consultorio médico de atención primaria a pocos minutos a pie, teniendo como hospital de referencia el Lluís Alcanyís de Xàtiva. — Atención primaria a 6 min a pie (0.5 km)
Educación
2.8
8%
La oferta educativa cubre la etapa infantil y primaria dentro del casco urbano, derivando la secundaria a institutos de municipios limítrofes. — Colegio público a 8 min caminando (0.7 km)
Ocio y Cultura
2.7
5%
Cuenta con hostelería tradicional y cafeterías ligadas a su atractivo fluvial, complementadas por la actividad de la casa de la cultura local. — Tejido hostelero local orientado al turismo de interior
Zonas Verdes
4.9
5%
Destaca notablemente por su patrimonio hídrico natural, integrando en su término parajes de alto valor ecológico como la Albufera y diversos gorgos fluviales. — Parques y riberas a 6 min a pie del centro
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Valencia) a 55 min (69 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Valencia a 55 min (69 km)
Comercio Local
2.6
5%
El comercio de proximidad y supermercados cubren los suministros cotidianos esenciales con desplazamientos muy reducidos. — Supermercados y tiendas básicas a 7 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
El consistorio mantiene canal institucional oficial, presencia en redes sociales de alcance municipal e información enciclopédica estructurada. — Portal municipal operativo y perfiles institucionales activos
Renta per Cápita
2.9
7%
Renta bruta media: 15.400€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.2
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
4.4
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
2.9
7%
Mercado residencial equilibrado (32.4% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 9.18 €/m²/mes (~689 €/mes) y venta a 1396 €/m².
Empleo
4.5
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 95 demandantes (7,2% estimado sobre población activa) (Servicios: 64, Industria: 13). — 95 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Dispone de polideportivo municipal y espacios para deportes al aire libre, complementados por rutas naturales de senderismo y barranquismo. — Instalación polideportiva a 5 min en bicicleta (1.3 km)
Mascotas
4.8
2%
No existen datos oficiales contrastados sobre parques caninos delimitados ni clínicas veterinarias operativas en el término. — Sin datos de infraestructura veterinaria o canina
Paseabilidad
4.1
5%
La configuración compacta del casco urbano permite acceder a pie a todos los equipamientos básicos en menos de diez minutos. — Walk Score 79/100 con 7 min de media a pie a servicios
Sostenibilidad
4.0
5%
Excelente capacidad de aprovechamiento fotovoltaico sumada a un entorno verde con mínima emisión de gases contaminantes en el aire local. — Potencial solar de 5.963 kWh/año y 2.692 h de radiación
Ciclabilidad
4.0
3%
El desplazamiento ciclista es muy ágil para acceder a instalaciones deportivas y periféricas gracias a las cortas distancias urbanas. — Cycle Score 88/100 con 5 min de trayecto medio
Anna