Antzuola is a municipality in Gipuzkoa's Deba Valley known for outstanding air quality, exceptionally low unemployment, and surrounding nature. It features high walkability, expanding cycling connections through the regional bidegorri network, and a strong sense of community.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Stressed Market
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
1.148 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
15,31 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
36,8%Stressed Market
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
3.261 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (244.575 €), 80% LTV, 30y at 3%
~825 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
4.9
5%
Calidad del aire excelente favorecida por el entorno rural del valle y la reducida concentración de contaminantes industriales directos. — Índice AQI 20 (PM2.5: 4.1 µg/m³)
Climate
3.4
4%
Clima templado de influencia oceánica caracterizado por una alta pluviosidad a lo largo del año y temperaturas moderadas. — Precipitación anual de 1500 mm
Healthcare
3.0
9%
2 healthcare facilities within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: Antzuolako Kontsultategia, Amaia Garitano Askasibar.
Education
2.8
8%
2 educational centres within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: Antzuolako Udal Liburutegia, Helburu.
Leisure & Culture
2.7
5%
7 leisure & dining venues within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: Torresoroa, Arin, Larrea, Aitz Garbi, Gorosti.
Green Spaces
4.9
5%
Ubicación privilegiada en el valle del Deba con acceso inmediato a rutas montañosas, bosques autóctonos y senderos naturales. — Altitud media de 234 m sobre el nivel del mar
Transport
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (San Sebastián) a 41 min (51 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — San Sebastián a 41 min (51 km)
Local Commerce
2.6
5%
4 shops & services within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: Martin, Eroski, Amaia, Koxkor.
Civic Vitality
4.5
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
3.1
2%
Canales institucionales y presencia web operativa que facilitan trámites administrativos e información ciudadana municipal. — Portal web municipal y perfiles sociales activos
Per Capita Income
3.8
7%
Average gross income: 19.500€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
4.0
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
3.2
3%
12 accommodations & tourist attractions within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: San Jose, Larrugilearen estatua, Kaxiano, Udazkena, Aiherra Antzuola.
Housing
2.4
7%
Mercado tensionado (36.8% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 15.31 €/m²/mes (~1148 €/mes) y venta a 3261 €/m².
Employment
4.7
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 59 demandantes (5,6% estimado sobre población activa) (Servicios: 33, Industria: 14). — 59 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
3 sports facilities within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: Udal gimnasioa, Udal rokodromoa.
Pet-Friendly
4.8
2%
No constan registros oficiales específicos de clínicas veterinarias, áreas de esparcimiento canino o censos adaptados en la localidad. — Sin datos específicos sobre servicios para mascotas
Walkability
4.2
5%
Casco urbano compacto que permite acceder a pie a todos los servicios esenciales en trayectos cortos y cómodos. — Tiempo medio a pie de 7 min a servicios básicos
Sustainability
4.2
5%
Entorno con alta pureza del aire, fuerte cubierta vegetal e inversiones destacadas en movilidad ciclable interurbana. — Potencial solar de 4330 kWh/año
Cycling
4.4
3%
3 bicycle shops & repair within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews).
Antzuola