Santa Cruz de Tenerife, Canarias, España 5.507 hab.
3.4
Sello Plata
Nota CivisRank
Arafo es un municipio tinerfeño de medianías caracterizado por su entorno apacible, excelente calidad ambiental y notable tradición cultural y deportiva. Su proximidad a la autopista del sur y al área metropolitana permite combinar un estilo de vida residencial tranquilo con rápido acceso a grandes servicios.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Tensión Severa
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
826 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
11,01 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
47,6%Tensión Severa
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
2.096 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (157.200 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~530 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.4
5%
Atmósfera muy limpia favorecida por el régimen de vientos alisios y la altitud de medianías, registrando niveles reducidos de partículas y gases contaminantes. — Índice AQI: 35
Clima
4.7
4%
Condiciones subtropicales benignas y estables durante todo el año, con escasa pluviometría concentrada en invierno y abundantes horas de insolación. — Temperatura media: 21,8°C
Sanidad
3.5
9%
Atención primaria cubierta en el casco urbano con centro de salud local y centro sociosanitario de mayores, conectando con el hospital de referencia en el área metropolitana. — Acceso a pie a centro de salud: 6 min
Educación
3.4
8%
Oferta centrada en formación obligatoria e infantil con el centro público Andrés Orozco y proyectos educativos alternativos en el entorno municipal. — Colegio más cercano: 9 min a pie
Ocio y Cultura
3.3
5%
Actividad cultural dinamizada por el Auditorio Juan Carlos I, tradición de bandas de música locales y establecimientos gastronómicos tradicionales. — 1 espacio cultural verificado
Zonas Verdes
4.5
5%
Emplazamiento privilegiado entre la masa forestal de cumbre y la ladera del valle, facilitando contacto directo con senderos naturales y zonas verdes periurbanas. — Parque municipal: 6 min a pie
Transporte
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Santa Cruz de Tenerife) a 22 min (27 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Santa Cruz de Tenerife a 22 min (27 km)
Comercio Local
3.4
5%
Comercio de proximidad que cubre las necesidades básicas cotidianas, complementado por áreas empresariales y de servicios junto a la franja costera. — Acceso a pie a supermercado: 7 min
Pulso y Dinamismo Cívico
4.1
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.7
2%
Portal municipal en línea disponible con trámites de administración electrónica, perfiles institucionales en redes sociales e información enciclopédica documentada. — 13 concejales electos con mayoría absoluta
Renta per Cápita
2.5
7%
Renta bruta media: 13.800€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.5
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.5
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
1.4
7%
Mercado tensionado (47.6% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 11.01 €/m²/mes (~826 €/mes) y venta a 2096 €/m².
Empleo
3.0
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 377 demandantes (14,3% estimado sobre población activa) (Servicios: 295, Industria: 18).
Deportes
3.3
3%
Arraigo notable en deportes autóctonos con el club de lucha canaria, además de escuelas municipales de fútbol, baloncesto e instalaciones polideportivas cercanas. — Tiempo a polideportivo en bicicleta: 5 min
Mascotas
4.3
2%
El entorno de medianías y caminos rurales facilita el paseo y tenencia de animales domésticos, contando con servicios veterinarios en la comarca del valle. — Superficie municipal: 34,27 km²
Paseabilidad
4.2
5%
El núcleo histórico concentra la práctica totalidad de servicios y equipamientos esenciales a distancias plenamente accesibles caminando en pocos minutos. — Walk Score: 79/100
Sostenibilidad
4.3
5%
Excepcional aprovechamiento fotovoltaico por alta insolación anual, baja carga contaminante y protección del suelo rústico de medianías. — Potencial solar: 3.088 horas de sol/año
Ciclabilidad
3.5
3%
Desplazamientos cortos y rápidos entre servicios básicos, si bien la pronunciada orografía y desniveles del terreno requieren apoyo eléctrico para uso cotidiano. — Cycle Score: 86/100
Arafo