Arahal es un próspero municipio sevillano de la Campiña, referente mundial en la producción de aceituna de mesa. Ofrece una excelente accesibilidad por la autovía A-92, un entorno urbano muy caminable y una vida comunitaria tranquila y asequible a corta distancia de la capital.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Sostenible
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
628 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
8,37 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
32,5%Esfuerzo Sostenible
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.324 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (99.300 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~335 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.4
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles de contaminantes muy reducidos, favorecida por su entorno abierto en la campiña sevillana. — Índice AQI: 22 (PM2.5: 3.5 µg/m³)
Clima
3.8
4%
Clima mediterráneo típico del valle del Guadalquivir, caracterizado por una elevada insolación anual e inviernos suaves, contrastados con veranos de intenso calor. — Temperatura media: 19.2°C (2.919 h de sol anuales)
Sanidad
3.5
9%
Dispone de centro de salud de atención primaria a escasos minutos a pie y cobertura hospitalaria comarcal a través del Hospital de la Merced de Osuna y el área sanitaria de Valme. — Acceso a centro de salud: 6 min a pie
Educación
3.4
8%
El núcleo urbano concentra varios centros de educación infantil, primaria y secundaria obligatoria y bachillerato, garantizando escolarización completa a escala local. — Acceso medio a colegio: 8 min a pie
Ocio y Cultura
3.3
5%
Cuenta con actividad hostelera arraigada en la cultura del tapeo, el Museo de la Mujer en el Flamenco y celebraciones populares destacadas como la Fiesta del Verdeo. — 1 museo especializado registrado
Zonas Verdes
4.5
5%
El entorno periurbano está dominado por olivares y campiña, complementado en el casco urbano con parques y áreas ajardinadas para el esparcimiento vecinal. — Acceso a parque municipal: 6 min a pie
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Sevilla) a 42 min (52 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Sevilla a 42 min (52 km)
Comercio Local
3.4
5%
Comercio de proximidad consolidado con supermercados, entidades bancarias y servicios cotidianos repartidos de forma accesible por el casco urbano. — Acceso a supermercado: 7 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.1
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.7
2%
Mantiene presencia institucional activa en canales digitales, portal web municipal, perfiles en redes sociales y documentación enciclopédica detallada. — Presencia en web, redes sociales y Wikipedia
Renta per Cápita
2.7
7%
Renta bruta media: 14.586€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.3
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.5
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
2.9
7%
Mercado residencial equilibrado (32.5% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 8.37 €/m²/mes (~628 €/mes) y venta a 1324 €/m².
Empleo
3.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 940 demandantes (10,0% estimado sobre población activa) (Servicios: 574, Industria: 76).
Deportes
3.3
3%
Sobresale por albergar el rocódromo más alto de España de 25 metros, tradición en voleibol de élite nacional, instalaciones polideportivas y pruebas como el Cross del Verdeo. — Rocódromo homologado de 25 m de altura
Mascotas
4.3
2%
No se dispone de datos oficiales verificables sobre zonas caninas específicas ni servicios veterinarios en el registro analizado. — Sin datos verificables disponibles
Paseabilidad
4.2
5%
La configuración compacta del núcleo tradicional facilita cubrir prácticamente todos los servicios esenciales en menos de diez minutos a pie. — Walk Score: 79/100 (media de 7 min a servicios)
Sostenibilidad
4.1
5%
Extraordinario potencial de generación solar fotovoltaica combinado con una calidad del aire óptima y baja presión de emisiones industriales. — Potencial solar: ~6.381 kWh/año
Ciclabilidad
4.4
3%
La orografía predominantemente suave de la campiña y las distancias cortas dentro del municipio hacen que la bicicleta sea un medio de transporte muy eficaz. — Cycle Score: 88/100 (5 min medio a equipamientos)
Arahal