Arama is a peaceful small municipality in the Oria Valley, within Gipuzkoa's Goierri region. It stands out for its natural surroundings, virtually zero unemployment, and immediate road access to San Sebastián along the A-1 highway.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Stressed Market
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
1.000 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
13,33 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
35,3%Stressed Market
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
2.839 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (212.925 €), 80% LTV, 30y at 3%
~718 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
4.9
5%
Calidad del aire sobresaliente en el valle del Oria, con concentraciones de partículas muy por debajo de los umbrales de alerta. — Índice AQI Universal: 19
Climate
3.4
4%
Clima oceánico templado con precipitaciones abundantes a lo largo del año y temperaturas moderadas sin grandes extremos térmicos. — Precipitación anual acumulada: 1.500 mm
Healthcare
3.0
9%
4 healthcare facilities within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: Laurnaga Villa, M. Isabel, Atorrasagasti Larrañaga, Maria Jesus, María Cristina Arrastoa Agote, Arrizubieta hortz klinika.
Education
2.8
8%
6 educational centres within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: Urdaneta Eskola Publikoa, Ordiziako Hizkuntza Eskola Ofiziala, Udal Liburutegia, Musika eskola, Goierriko Goiztiri AEK Euskaltegia.
Leisure & Culture
2.7
5%
23 leisure & dining venues within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: Alzagarate, Egun On, Aramako Toki Alai, Olagi Sagardotegia, Kaxintane.
Green Spaces
4.9
5%
3 places within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: San Joango txakur parkea, Barrenako jolastokia.
Transport
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (San Sebastián) a 32 min (40 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — San Sebastián a 32 min (40 km)
Local Commerce
2.6
5%
8 shops & services within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: Eroski City, Elikaleku, Labealde, Zuberoa fruta denda, Garin.
Civic Vitality
4.5
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
3.1
2%
Presencia institucional mediante portal web municipal accesible y documentación enciclopédica básica sobre el término. — Artículo de referencia verificado y portal municipal
Per Capita Income
3.5
7%
Average gross income: 18.330€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
4.0
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
2.8
3%
3 accommodations & tourist attractions within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: Altzagarate, Urdaneta, Hotel Ordizia.
Housing
2.6
7%
Mercado tensionado (35.3% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 13.33 €/m²/mes (~1000 €/mes) y venta a 2839 €/m².
Employment
4.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2 demandantes (2,5% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 2). — 2 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
2 sports facilities within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: Satya yoga Ordizia eskola, Luzafit.
Pet-Friendly
4.8
2%
Amplio entorno campestre para el paseo de animales domésticos e inclusión de parque canino habilitado a corta distancia peatonal. — Parque canino a 6 minutos a pie
Walkability
4.0
5%
Gran compacidad de los trayectos diarios, permitiendo resolver casi la totalidad de las gestiones esenciales sin recurrir al vehículo. — Walk Score interno: 79 sobre 100
Sustainability
4.2
5%
Excelente pureza atmosférica unida a una baja huella contaminante y a un entorno dominado por masa forestal y prados. — Potencial solar estimado: 4.422 kWh/año
Cycling
4.3
3%
10 bicycle shops & repair within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: Bizikleta aparkalekua, Bizikleta aparkalekua, Bizikleta aparkalekua, Bizikleta aparkalekua, Bizikleta aparkalekua.
Arama