Arantzazu es un apacible municipio rural de Bizkaia situado en el valle de Arratia, a solo 14 minutos en coche de Bilbao. Destaca por una excelente calidad del aire, una tasa de desempleo mínima y un entorno natural privilegiado con acceso a pie a servicios esenciales.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Sostenible
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
842 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
11,23 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
30,4%Esfuerzo Sostenible
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
2.320 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (174.000 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~587 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles mínimos de contaminación gracias a su entorno natural abierto en el valle de Arratia y la baja densidad de tráfico rodado. — AQI Universal: 19 (PM2.5: 4.8 µg/m³)
Clima
3.5
4%
Predomina un régimen templado oceánico con temperaturas suaves a lo largo del año, aunque caracterizado por precipitaciones abundantes y frecuente nubosidad. — Temperatura media anual: 14.8°C (1.180 mm precipitación)
Sanidad
3.0
9%
2 centros sanitarios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Purificación Rodríguez Martínez, Agoa hagin klinikea.
Educación
2.8
8%
3 centros educativos en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Igorreko liburutegie, Urkoiz, Igorreko Kubulu AEK Euskaltegia.
Ocio y Cultura
2.7
5%
17 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Kukuma, Erroitz, Donibane, Gaulora, Axular Herriko Taberna.
Zonas Verdes
4.9
5%
3 lugares en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Kukaina.
Transporte
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Bilbao) a 17 min (21 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Bilbao a 17 min (21 km)
Comercio Local
2.6
5%
5 comercios y servicios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Eroski City, BM, Dia, Frutas Pino, Lanbreabe Okindegia.
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
El consistorio mantiene presencia institucional básica mediante portal municipal y registros enciclopédicos accesibles en la red. — Portal web institucional activo
Renta per Cápita
3.5
7%
Renta bruta media: 18.048€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.8
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.0
3%
1 alojamientos y atracciones turísticas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Albergue Mandoia.
Vivienda
3.0
7%
Mercado residencial equilibrado (30.4% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 11.23 €/m²/mes (~842 €/mes) y venta a 2320 €/m².
Empleo
4.7
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 9 demandantes (5,2% estimado sobre población activa) (Servicios: 5, Industria: 2). — 9 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
4 instalaciones deportivas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Mascotas
4.8
2%
1 servicios para mascotas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Arratia.
Paseabilidad
4.1
5%
La compacidad de su núcleo permite acceder caminando en menos de diez minutos a prácticamente todos los servicios esenciales del día a día. — Walk Score: 79/100 (media de 7 min a pie a servicios)
Sostenibilidad
4.2
5%
Sobresale por un aire limpio, abundante masa verde y un notable potencial para el aprovechamiento de energía solar fotovoltaica sobre cubiertas residenciales. — Potencial fotovoltaico: 4.337 kWh/año (1.910 h de sol anuales)
Ciclabilidad
4.1
3%
La corta distancia a los equipamientos de salud, deporte y paradas de transporte hace de la bicicleta un medio rápido y viable para los desplazamientos cotidianos. — Cycle Score: 88/100 (media de 5 min a servicios)
Arantzazu