Arapiles is a municipality in Salamanca's Campo Charro internationally known for the 1812 Battle of Salamanca. It stands out for its quick motorway access to the provincial capital and excellent air quality, offering a peaceful, low-density rural lifestyle.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
449 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
5,98 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
24,5%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.065 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (79.875 €), 80% LTV, 30y at 3%
~269 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
4.9
5%
Los registros ambientales muestran una pureza atmosférica óptima, con niveles mínimos de material particulado y ausencia de focos industriales contaminantes. — AQI 18 con PM2.5 en 3.5 µg/m³
Climate
3.8
4%
Clima mediterráneo continentalizado de la meseta norte con notable insolación anual, precipitaciones moderadas e inviernos fríos influenciados por la altitud. — 2.700 h de sol y 370 mm de lluvia anual
Healthcare
3.0
9%
Dispone de consultorio local accesible a pie para atención primaria, complementado por la cercanía inmediata a los complejos hospitalarios de Salamanca. — Atención primaria a 6 min a pie (0,5 km)
Education
2.8
8%
Cuenta con centro de educación básica en el propio casco urbano, mientras que las enseñanzas secundarias y universitarias se cubren en la capital provincial. — Colegio público a 8 min caminando (0,7 km)
Leisure & Culture
2.7
5%
Oferta recreativa centrada en establecimientos tradicionales de hostelería local, beneficiándose del catálogo cultural y de ocio a escasos minutos en la capital. — Salamanca capital a 7 min en coche
Green Spaces
4.9
5%
Entorno natural despejado propio del Campo Charro y parques municipales interiores, con relieve dominado por los cerros históricos del término. — Parque municipal a 6 min a pie (0,5 km)
Transport
4.6
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Salamanca) a 9 min (11 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Salamanca a 9 min (11 km)
Local Commerce
2.6
5%
Abastecimiento de proximidad limitado al comercio básico cotidiano, apoyándose en las grandes áreas comerciales y supermercados del alfoz salmantino. — Comercio de proximidad a 7 min a pie
Civic Vitality
4.5
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
3.1
2%
Presencia institucional mediante portal municipal y referencias enciclopédicas detalladas sobre su geografía y patrimonio bélico. — Portal web activo y cobertura enciclopédica
Per Capita Income
2.6
7%
Average gross income: 14.194€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
4.2
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
3.6
3%
0 accommodations, 0 museums, 0 historic sites, 0 attractions, 0 info points within 5 km. Total: 0.
Housing
3.6
7%
Mercado residencial equilibrado (24.5% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.98 €/m²/mes (~449 €/mes) y venta a 1065 €/m².
Employment
2.7
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 47 demandantes (16,0% estimado sobre población activa) (Servicios: 38, Industria: 2). — 47 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
Dispone de instalaciones deportivas municipales de proximidad para la práctica de fútbol y actividades al aire libre vecinales. — Polideportivo local a 5 min en bicicleta
Pet-Friendly
4.8
2%
No se dispone de datos verificados sobre áreas caninas específicas o servicios veterinarios en el término municipal. — Sin registros específicos de servicios
Walkability
4.1
5%
La compacidad de su núcleo central permite desplazarse a pie con tiempos reducidos a los servicios de salud, educación y comercio habituales. — Media de 7 min a pie a servicios esenciales
Sustainability
3.9
5%
Elevado potencial de generación solar fotovoltaica favorecido por la amplia irradiación y una atmósfera limpia sin saturación de emisiones. — Potencial solar de 6.069 kWh anuales
Cycling
4.2
3%
Orografía predominantemente llana y distancias muy breves que posibilitan el desplazamiento en bicicleta de manera ágil entre los puntos clave del pueblo. — Media de 5 min en bici a servicios clave
Arapiles