Aras es un tranquilo municipio de la Merindad de Estella caracterizado por su entorno rural, excelente calidad del aire y destacable patrimonio renacentista e histórico. Su vida cotidiana se beneficia de una gran accesibilidad peatonal y calma social, dependiendo de cabeceras comarcales para servicios avanzados.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
597 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
7,96 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
23,7%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.365 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (102.375 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~345 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del municipio destaca por su pureza al estar resguardado de focos industriales pesados, facilitando una ventilación constante en el valle. — AQI 18 con PM2.5 en 2,9 µg/m³
Clima
3.9
4%
Presenta un régimen pluviométrico moderado y temperaturas templadas, aunque los inviernos pueden ser fríos debido a su altitud sobre el nivel del mar. — 13,9°C de media y 400 mm anuales
Sanidad
3.0
9%
Dispone de un consultorio local para medicina primaria a corta distancia, derivando la atención especializada y hospitalaria a centros comarcales. — Consultorio a 6 min a pie
Educación
2.8
8%
Cuenta con servicio básico accesible para primeras etapas formativas, dependiendo de municipios colindantes más poblados para estudios secundarios. — Colegio a 8 min andando
Ocio y Cultura
2.7
5%
La oferta de recreo se centra en celebraciones tradicionales y reuniones en locales vecinales, sin apenas equipamientos comerciales o culturales permanentes. — Fiestas patronales en mayo, agosto y septiembre
Zonas Verdes
4.9
5%
El entorno natural que bordea el río Valdearas y la proximidad a las estribaciones montañosas brindan amplias áreas naturales abiertas y no masificadas. — Parque municipal a 6 min a pie
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Pamplona) a 64 min (80 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Pamplona a 64 min (80 km)
Comercio Local
2.6
5%
Cubre las necesidades de alimentación y productos básicos de forma inmediata, recurriendo a núcleos mayores para compras especializadas o banca presencial. — Comercio básico a 6 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Posee presencia digital elemental a través de enciclopedias y menciones institucionales, sin un desarrollo amplio de canales sociales municipales. — Artículo documentado en Wikipedia
Renta per Cápita
3.2
7%
Renta bruta media: 17.014€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.6
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.3
3%
1 alojamientos y atracciones turísticas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Arco de San Juan del Ramo.
Vivienda
3.7
7%
Mercado residencial equilibrado (23.7% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 7.96 €/m²/mes (~597 €/mes) y venta a 1365 €/m².
Empleo
4.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2 demandantes (2,5% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 2). — 2 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Las instalaciones deportivas elementales permiten actividades al aire libre básicas, con amplio uso del término para rutas de montaña. — Pistas deportivas a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No existen registros oficiales disponibles sobre áreas caninas específicas o servicios veterinarios radicados en el término municipal. — Sin datos de servicios para mascotas
Paseabilidad
4.1
5%
El tamaño compacto del casco urbano posibilita desplazarse a pie a todos los puntos clave y paradas en muy pocos minutos de marcha. — Media a servicios esenciales: 7 min a pie
Sostenibilidad
4.2
5%
Excelente capacidad de generación de energía solar limpia combinada con una baja carga de emisiones contaminantes y un entorno verde preservado. — Potencial solar de 5.469 kWh/año
Ciclabilidad
3.6
3%
El entorno y sus accesos son muy frecuentados por ciclistas, facilitando desplazamientos rápidos en bici aunque los desniveles exigen cierta forma física. — Cycle Score: 88/100
Aras