Arboleas es un municipio del Valle del Almanzora caracterizado por su notable comunidad internacional y un clima luminoso y seco. Combina un entorno rural tranquilo con excelentes condiciones de paseabilidad interior y un patrimonio singular ligado a la minería histórica de Limaria.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Sostenible
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
420 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
5,60 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
26,3%Esfuerzo Sostenible
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
970 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (72.750 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~245 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles óptimos de pureza sin focos industriales relevantes, favorecida por la ventilación abierta del valle. — Índice AQI de 24 con PM2.5 en 3.7 µg/m³
Clima
4.3
4%
Disfruta de un clima mediterráneo semiárido con escasas precipitaciones anuales y una elevada insolación a lo largo de todo el año. — 200 mm de precipitación anual y 19.1°C de temperatura media
Sanidad
3.0
9%
La atención primaria se resuelve mediante un consultorio médico local para consultas matinales ordinarias, derivando la atención especializada al hospital comarcal. — Consultorio local a 6 minutos a pie y hospital comarcal La Inmaculada
Educación
2.8
8%
La oferta educativa cubre las etapas iniciales con escuelas infantiles y el colegio CEIP Nuestra Señora de la Asunción, requiriendo desplazamientos a municipios limítrofes para la educación secundaria. — Centro CEIP a 8 minutos a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
La actividad social se concentra en la hostelería de proximidad orientada a la comunidad local e internacional, complementada por espacios culturales propios. — Museo Pedro Gilabert y rating hostelero medio de 4.2
Zonas Verdes
4.9
5%
El municipio se asienta en la ribera del río Almanzora y en las inmediaciones de la sierra del Alto de Almagro, facilitando el esparcimiento al aire libre. — Parque municipal situado a 6 minutos a pie
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Almería) a 67 min (84 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Almería a 67 min (84 km)
Comercio Local
2.6
5%
1 comercios y servicios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
El consistorio cuenta con portal institucional accesible y canales informativos para la gestión de trámites administrativos. — Portal web municipal operativo e información censal documentada
Renta per Cápita
2.4
7%
Renta bruta media: 13.200€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.5
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.3
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.4
7%
Mercado residencial equilibrado (26.3% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.6 €/m²/mes (~420 €/mes) y venta a 970 €/m².
Empleo
4.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 103 demandantes (4,3% estimado sobre población activa) (Servicios: 61, Industria: 2).
Deportes
2.7
3%
El municipio ofrece instalaciones polideportivas básicas para el deporte recreativo vecinal a corta distancia del casco urbano. — Pistas polideportivas a 5 minutos en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No se cuenta con información verificable suficiente sobre censo canino, áreas de esparcimiento acotadas ni servicios veterinarios oficiales. — Sin registros de servicios caninos catalogados
Paseabilidad
4.1
5%
La configuración compacta del núcleo urbano principal permite acceder caminando con rapidez a los equipamientos cotidianos. — Walk Score de 79 con media de 7 minutos a servicios clave
Sostenibilidad
4.0
5%
Destaca por unas condiciones lumínicas excepcionales que favorecen el autoconsumo fotovoltaico doméstico, junto con bajos niveles de contaminación. — 2.924 horas de sol anuales y potencial de 6.492 kWh/año
Ciclabilidad
4.2
3%
La topografía suave a lo largo del valle del Almanzora y las distancias cortas favorecen los desplazamientos cotidianos no motorizados. — Cycle Score de 88 con 5 minutos de media a equipamientos
Arboleas