Arcenillas es un apacible municipio zamorano en la comarca de Tierra del Vino, situado a escasos minutos de la capital provincial. Destaca por su excepcional patrimonio artístico con las tablas de Fernando Gallego en su iglesia parroquial y una gran calidad ambiental.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
300 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,00 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
18,4%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
672 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (50.400 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~170 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del municipio es sumamente limpia y goza de una ventilación constante propia de la meseta zamorana, libre de focos industriales nocivos. — Índice AQI Universal de 18 con PM2.5 en 2,8 µg/m³
Clima
3.5
4%
Predomina un clima mediterráneo continentalizado con inviernos fríos propensos a heladas y veranos secos y templados a 701 metros de altitud. — Temperatura media de 12,2°C y 370 mm de precipitación anual
Sanidad
3.0
9%
1 centros sanitarios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Farmacia Cuadrado Rodríguez.
Educación
2.8
8%
Cuenta con servicio educativo primario en el entorno local a pie, mientras que la formación secundaria y superior se cursa íntegramente en Zamora. — Centro educativo a 8 minutos a pie (0,7 km)
Ocio y Cultura
2.7
5%
1 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Las Tablas.
Zonas Verdes
4.9
5%
El núcleo urbano alberga tres parques y jardines públicos que se integran de forma directa con el paisaje agrícola circundante de Tierra del Vino. — 3 parques y zonas ajardinadas en el casco urbano
Transporte
4.6
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Zamora) a 7 min (9 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Zamora a 7 min (9 km)
Comercio Local
2.6
5%
La localidad cubre las necesidades diarias mediante panadería y comercios esenciales, canalizando las compras mayores hacia la capital cercana. — Supermercado o comercio básico a 7 minutos a pie (0,5 km)
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Dispone de página documental e histórica en Wikipedia y presencia institucional básica dentro de las plataformas de la mancomunidad. — Articulación institucional en la Mancomunidad Tierra del Vino
Renta per Cápita
2.4
7%
Renta bruta media: 13.348€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.7
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.7
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18.4% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4 €/m²/mes (~300 €/mes) y venta a 672 €/m².
Empleo
3.4
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 24 demandantes (12,3% estimado sobre población activa) (Servicios: 20, Industria: 2). — 24 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Dispone de un frontón de grandes dimensiones para la práctica deportiva tradicional y acceso rápido en bicicleta a recintos polideportivos. — Instalación deportiva a 5 minutos en bicicleta (1,3 km)
Mascotas
4.8
2%
1 servicios para mascotas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Hospital de Caballos Agrodiego.
Paseabilidad
4.1
5%
El diseño compacto del casco urbano permite desplazarse caminando a todos los equipamientos y servicios esenciales en trayectos muy breves. — Tiempo medio a pie a servicios de 7 minutos (Walk Score 79/100)
Sostenibilidad
3.9
5%
Sobresale por un gran potencial de captación solar fotovoltaica y una atmósfera completamente limpia en un entorno rural sin emisiones de envergadura. — 2.688 horas anuales de insolación y potencial de 6.060 kWh/año
Ciclabilidad
3.8
3%
La orografía accesible y la reducida distancia a las instalaciones permiten trayectos cómodos y rápidos sobre dos ruedas por calles tranquilas. — Cycle Score de 88/100 con media de 5 minutos a equipamientos
Arcenillas