Arcenillas is a peaceful municipality in Zamora's Tierra del Vino region, located just minutes from the provincial capital. It stands out for its exceptional artistic heritage featuring 15th-century paintings by Fernando Gallego and an excellent environmental quality.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
300 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
4,00 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
18,4%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
672 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (50.400 €), 80% LTV, 30y at 3%
~170 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
4.9
5%
La atmósfera del municipio es sumamente limpia y goza de una ventilación constante propia de la meseta zamorana, libre de focos industriales nocivos. — Índice AQI Universal de 18 con PM2.5 en 2,8 µg/m³
Climate
3.5
4%
Predomina un clima mediterráneo continentalizado con inviernos fríos propensos a heladas y veranos secos y templados a 701 metros de altitud. — Temperatura media de 12,2°C y 370 mm de precipitación anual
Healthcare
3.0
9%
1 healthcare facilities within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: Farmacia Cuadrado Rodríguez.
Education
2.8
8%
Cuenta con servicio educativo primario en el entorno local a pie, mientras que la formación secundaria y superior se cursa íntegramente en Zamora. — Centro educativo a 8 minutos a pie (0,7 km)
Leisure & Culture
2.7
5%
1 leisure & dining venues within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: Las Tablas.
Green Spaces
4.9
5%
El núcleo urbano alberga tres parques y jardines públicos que se integran de forma directa con el paisaje agrícola circundante de Tierra del Vino. — 3 parques y zonas ajardinadas en el casco urbano
Transport
4.6
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Zamora) a 7 min (9 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Zamora a 7 min (9 km)
Local Commerce
2.6
5%
La localidad cubre las necesidades diarias mediante panadería y comercios esenciales, canalizando las compras mayores hacia la capital cercana. — Supermercado o comercio básico a 7 minutos a pie (0,5 km)
Civic Vitality
4.5
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
3.1
2%
Dispone de página documental e histórica en Wikipedia y presencia institucional básica dentro de las plataformas de la mancomunidad. — Articulación institucional en la Mancomunidad Tierra del Vino
Per Capita Income
2.4
7%
Average gross income: 13.348€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
4.7
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
3.7
3%
0 accommodations, 0 museums, 0 historic sites, 0 attractions, 0 info points within 5 km. Total: 0.
Housing
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18.4% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4 €/m²/mes (~300 €/mes) y venta a 672 €/m².
Employment
3.4
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 24 demandantes (12,3% estimado sobre población activa) (Servicios: 20, Industria: 2). — 24 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
Dispone de un frontón de grandes dimensiones para la práctica deportiva tradicional y acceso rápido en bicicleta a recintos polideportivos. — Instalación deportiva a 5 minutos en bicicleta (1,3 km)
Pet-Friendly
4.8
2%
1 pet services within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: Hospital de Caballos Agrodiego.
Walkability
4.1
5%
El diseño compacto del casco urbano permite desplazarse caminando a todos los equipamientos y servicios esenciales en trayectos muy breves. — Tiempo medio a pie a servicios de 7 minutos (Walk Score 79/100)
Sustainability
3.9
5%
Sobresale por un gran potencial de captación solar fotovoltaica y una atmósfera completamente limpia en un entorno rural sin emisiones de envergadura. — 2.688 horas anuales de insolación y potencial de 6.060 kWh/año
Cycling
3.8
3%
La orografía accesible y la reducida distancia a las instalaciones permiten trayectos cómodos y rápidos sobre dos ruedas por calles tranquilas. — Cycle Score de 88/100 con media de 5 minutos a equipamientos
Arcenillas