Arcos de la Frontera es la cabecera de la comarca de la Sierra de Cádiz, emplazada sobre una espectacular peña cortada sobre el río Guadalete. Destaca por su excepcional patrimonio histórico-artístico, su gran atractivo turístico y su alta calidad ambiental, manteniendo una vida cotidiana accesible a escala humana.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Mercado Tensionado
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
665 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
8,86 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
34,6%Mercado Tensionado
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.577 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (118.275 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~399 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
3.8
5%
Los niveles de calidad del aire son sumamente favorables, con concentraciones muy bajas de partículas finas y dióxidos contaminantes en el entorno urbano y rural. — Índice AQI Universal de 25
Clima
4.2
4%
Presenta un régimen mediterráneo cálido caracterizado por inviernos suaves y una notable insolación a lo largo de todo el año, con escasa nubosidad habitual. — Temperatura media anual de 19,2 °C
Sanidad
4.2
9%
3 centros sanitarios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Farmacia Corredera, Clínica Médica Juan M. Armario, Centro de Salud El Pósito.
Educación
4.1
8%
La oferta formativa municipal cubre íntegramente las etapas de educación infantil, primaria, secundaria y formación profesional distribuidas por los distintos distritos. — Tiempo medio a pie a centro educativo: 8 min
Ocio y Cultura
4.0
5%
34 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Taberna La Via, El Paquetito, Café Albéniz, La quinta almena, Bar La Carcel.
Zonas Verdes
4.0
5%
16 lugares en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Playground Parque Jerez, Playground Parque Portichuelo, Plaza Modesto Gómez.
Transporte
2.4
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Capital provincial) a 446 min (558 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal.
Comercio Local
4.1
5%
5 comercios y servicios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Carrefour.
Pulso y Dinamismo Cívico
3.7
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
4.3
2%
El consistorio mantiene canales digitales institucionales activos, portal web de información municipal y amplia cobertura divulgativa en plataformas turísticas. — Portal web y perfiles municipales operativos
Renta per Cápita
2.7
7%
Renta bruta media: 14.580€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.6
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
4.8
3%
22 alojamientos y atracciones turísticas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Voy Voy, Pena de Arcos, Meson La Fonda, Balcón de Arcos, Hostal Málaga.
Vivienda
2.6
7%
Mercado tensionado (34.6% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 8.86 €/m²/mes (~665 €/mes) y venta a 1577 €/m².
Empleo
2.2
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 3.027 demandantes (20,1% estimado sobre población activa) (Servicios: 2168, Industria: 113).
Deportes
4.0
3%
2 instalaciones deportivas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Campo de fútbol playa El Santiscal, Centro municipal de deportes náuticos.
Mascotas
3.7
2%
No se dispone de registros verificables relativos a zonas de esparcimiento canino acotadas o servicios especializados para mascotas en el municipio. — Sin datos específicos de infraestructuras caninas
Paseabilidad
4.3
5%
El núcleo urbano permite realizar a pie las gestiones cotidianas hacia centros de salud, colegios y comercio en trayectos inferiores a diez minutos. — Walk Score de 79 sobre 100
Sostenibilidad
4.2
5%
Sobresale por su elevado potencial de captación fotovoltaica derivado de las abundantes horas de insolación y por unos índices ambientales limpios. — Potencial solar estimado en 6.482 kWh/año
Ciclabilidad
4.1
3%
Las zonas de ensanche y el entorno periurbano ofrecen tiempos de desplazamiento en bicicleta muy reducidos para conectar los principales equipamientos. — Cycle Score de 88 sobre 100
Arcos de la Frontera