Arenales de San Gregorio es un municipio manchego de carácter eminentemente agrícola, caracterizado por su entorno tranquilo, excelente calidad del aire y vida comunitaria compacta. Destaca por su alta caminabilidad y potencial solar, manteniendo una dependencia funcional de los centros comarcales para servicios avanzados.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
300 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,00 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
18,8%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
650 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (48.750 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~164 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta una pureza notable gracias a su entorno rural sin focos industriales contaminantes y una ventilación constante propia de la llanura manchega. — Índice AQI: 18 (Buena)
Clima
3.8
4%
Clima mediterráneo continentalizado con inviernos fríos y veranos muy calurosos, caracterizado por una elevada insolación y precipitaciones escasas. — Horas de sol: 2.850 h/año
Sanidad
3.0
9%
2 centros sanitarios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Farmacia Arenales de San Gregorio, Consultorio.
Educación
2.8
8%
1 centros educativos en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Ocio y Cultura
2.7
5%
2 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Bar La Piscina, Casino.
Zonas Verdes
4.9
5%
Entorno dominado por el paisaje agrario de viñedos y olivares, complementado a nivel urbano por el parque municipal como principal área de esparcimiento. — Acceso a parque municipal: 6 min a pie
Transporte
2.4
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Ciudad Real) a 86 min (107 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal.
Comercio Local
2.6
5%
1 comercios y servicios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Autoservicio Juscar.
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
El consistorio mantiene canales digitales institucionales básicos y presencia enciclopédica sobre su historia comunitaria y patrimonio agrario. — Municipio segregado con documentación histórica oficial
Renta per Cápita
2.3
7%
Renta bruta media: 12.784€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.1
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
2.5
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18.8% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4 €/m²/mes (~300 €/mes) y venta a 650 €/m².
Empleo
4.5
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 24 demandantes (7,1% estimado sobre población activa) (Servicios: 20, Industria: 2). — 24 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
1 instalaciones deportivas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Piscina Municipal.
Mascotas
4.8
2%
No se registran datos oficiales ni equipamientos específicos verificados para mascotas en el municipio. — Sin registros de servicios veterinarios locales
Paseabilidad
4.1
5%
Núcleo urbano compacto y llano que permite acceder a pie a todos los servicios públicos esenciales en trayectos menores a diez minutos. — Walk Score: 79/100
Sostenibilidad
4.2
5%
Extraordinario potencial para el aprovechamiento fotovoltaico doméstico y agrícola combinado con mínimos niveles de emisiones de combustión. — Potencial solar: 6.342 kWh/año
Ciclabilidad
4.0
3%
Topografía completamente plana que favorece los desplazamientos en bicicleta por el casco urbano y los caminos rurales circundantes con tiempos mínimos. — Cycle Score: 88/100
Arenales de San Gregorio