Arenas de Iguña es un municipio cántabro del valle del Besaya que combina un entorno natural privilegiado con una excelente conexión viaria y ferroviaria. Destaca por su alta calidad ambiental, su patrimonio arquitectónico y una vida cotidiana apacible a poca distancia de los principales centros urbanos de la región.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
568 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
7,57 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
24,8%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.311 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (98.325 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~332 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del valle presenta unos niveles de pureza excelentes gracias a la baja densidad urbana y a la ventilación natural continua. — Índice AQI de 19 con partículas finas en 4.1 µg/m³
Clima
3.5
4%
Clima oceánico caracterizado por temperaturas suaves a lo largo de todo el año, humedad constante y precipitaciones abundantes distribuidas con regularidad. — Temperatura media anual de 14.5°C y 1130 mm de lluvia
Sanidad
3.0
9%
2 centros sanitarios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Educación
2.8
8%
Oferta de enseñanza obligatoria básica dentro del casco urbano que garantiza un desplazamiento cómodo para el alumnado infantil. — Centro educativo local a 8 minutos a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
2 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Bodega Dos Valles, El Chiringuito.
Zonas Verdes
4.9
5%
1 lugares en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Santander) a 36 min (45 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Santander a 36 min (45 km)
Comercio Local
2.6
5%
Comercio de proximidad que cubre las necesidades cotidianas de alimentación y suministros de primera necesidad para los residentes. — Supermercado básico accesible a 6 minutos caminando
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
El municipio dispone de portal web institucional activo para trámites y presencia consolidada en repositorios enciclopédicos digitales. — Presencia institucional y reseña enciclopédica activa
Renta per Cápita
3.0
7%
Renta bruta media: 16.100€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.3
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
4.0
3%
2 alojamientos y atracciones turísticas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: La Casona de la Marquesa, Casa Rural Ocho Hermanas.
Vivienda
3.6
7%
Mercado residencial equilibrado (24.8% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 7.57 €/m²/mes (~568 €/mes) y venta a 1311 €/m².
Empleo
3.7
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 93 demandantes (10,8% estimado sobre población activa) (Servicios: 73, Industria: 5). — 93 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Disponibilidad de espacios polideportivos municipales y posibilidades inmediatas para la práctica de senderismo y actividades al aire libre. — Instalación deportiva a 5 minutos en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No existen datos verificados sobre clínicas veterinarias, áreas de esparcimiento canino acotadas ni servicios específicos para mascotas. — Sin registros oficiales de equipamientos caninos específicos
Paseabilidad
4.2
5%
La concentración urbana de los servicios clave permite resolver la rutina diaria a pie de manera cómoda, rápida y sin desniveles pronunciados. — Promedio de 7 minutos a pie a dotaciones básicas
Sostenibilidad
4.1
5%
Bajos niveles contaminantes, abundante superficie vegetal y un marco natural propicio para la integración de energías renovables. — Rendimiento solar estimado en 4346 kWh anuales
Ciclabilidad
4.1
3%
El perfil llano del fondo de valle y las cortas distancias facilitan el desplazamiento en bicicleta como medio de transporte cotidiano. — Tiempo medio de desplazamiento ciclista de 5 minutos
Arenas de Iguña