Arenas de San Juan is a quiet municipality in Ciudad Real known for its agricultural setting, high walkability, and very affordable housing. It features a remarkable Romanesque-Mudejar church listed as a national monument and excellent air quality.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
300 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
4,00 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
17,7%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
650 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (48.750 €), 80% LTV, 30y at 3%
~164 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
4.9
5%
Calidad del aire óptima en entorno rural despejado, con concentraciones mínimas de partículas en suspensión y gases contaminantes. — Índice AQI de 19 con PM2.5 en 3,5 µg/m³
Climate
3.8
4%
Clima mediterráneo continentalizado con elevada insolación anual, precipitaciones moderadas e inviernos fríos en la llanura manchega. — 2.850 h de sol anuales y 15,6 °C de temperatura media
Healthcare
3.0
9%
1 healthcare facilities within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews).
Education
2.8
8%
Dispone de centro de educación infantil y primaria en el propio casco urbano, requiriendo desplazarse a localidades colindantes para secundaria y bachillerato. — Colegio público accesible a 8 min andando
Leisure & Culture
2.7
5%
1 leisure & dining venues within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: Bar Las Chicas.
Green Spaces
4.9
5%
Cuenta con parque municipal urbano y un entorno agrario abierto junto a la vega del río Gigüela y la proximidad comarcal a las Tablas de Daimiel. — Parque municipal a 6 min caminando del centro
Transport
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Ciudad Real) a 45 min (56 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Ciudad Real a 45 min (56 km)
Local Commerce
2.6
5%
Comercio de proximidad que cubre las necesidades alimentarias y cotidianas básicas sin demoras a pie, canalizando compras especializadas a núcleos mayores. — Comercio de alimentación a 7 min a pie
Civic Vitality
4.5
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
3.1
2%
Presencia institucional mediante portal web oficial para trámites ciudadanos y reseña histórica disponible en repositorios digitales. — Portal web institucional y cobertura enciclopédica activa
Per Capita Income
2.5
7%
Average gross income: 13.600€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
4.1
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
3.4
3%
0 accommodations, 0 museums, 0 historic sites, 0 attractions, 0 info points within 5 km. Total: 0.
Housing
4.9
7%
Mercado residencial equilibrado (17.7% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4 €/m²/mes (~300 €/mes) y venta a 650 €/m².
Employment
3.7
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 57 demandantes (10,9% estimado sobre población activa) (Servicios: 48, Industria: 2). — 57 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
Infraestructura deportiva básica municipal que permite la práctica de ejercicio físico y deportes al aire libre a poca distancia del centro. — Pistas deportivas a 5 min en bicicleta (1,3 km)
Pet-Friendly
4.8
2%
No se dispone de datos oficiales verificados sobre servicios veterinarios específicos ni parques caninos acotados en el término municipal. — Sin registros de instalaciones caninas específicas
Walkability
4.1
5%
Estructura urbana compacta y llana que permite resolver todos los desplazamientos a servicios primarios caminando en menos de diez minutos. — Media de 7 min a pie a servicios esenciales (Walk Score 79/100)
Sustainability
3.9
5%
Excelente capacidad de captación fotovoltaica ligada a su elevada insolación y pureza del aire libre de grandes focos fabriles. — Potencial solar de 6.352 kWh/año y 2.856 h de insolación
Cycling
4.2
3%
Topografía llana a 629 metros de altitud y distancias cortas que hacen de la bicicleta un medio rápido y viable para cualquier gestión cotidiana. — Media de 5 min en bicicleta a dotaciones esenciales (Cycle Score 88/100)
Arenas de San Juan