Arenas del Rey es un tranquilo municipio de la comarca granadina de Alhama, reconstruido a finales del siglo XIX y situado a los pies de la Sierra de la Almijara junto al embalse de los Bermejales. Destaca por su alta calidad ambiental y su entorno natural, aunque presenta servicios comerciales y sanitarios de carácter básico.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Sostenible
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
486 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
6,48 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
28,4%Esfuerzo Sostenible
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.105 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (82.875 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~280 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Disfruta de una atmósfera sumamente limpia gracias a su enclave rural sin industrias contaminantes y baja densidad de tráfico rodado. — AQI: 24 (PM2.5: 3.3 µg/m³)
Clima
4.1
4%
Presenta clima mediterráneo continentalizado a 881 metros de altitud, con veranos cálidos, inviernos fríos y notable insolación anual. — Temperatura media: 15.7°C (2.920 h sol/año)
Sanidad
3.0
9%
2 centros sanitarios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Farmacia María Mercedes Torné Torres, Consultorio Arenas del Rey.
Educación
2.8
8%
Cuenta con centro de educación primaria en el casco urbano, requiriendo desplazamientos a municipios vecinos para estudios secundarios. — Colegio público a 8 min caminando (0.7 km)
Ocio y Cultura
2.7
5%
1 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Café Bar La Plaza-Cele.
Zonas Verdes
4.9
5%
Sobresale por su entorno natural privilegiado, junto a la Sierra de la Almijara y las orillas del embalse de los Bermejales. — Parque natural y embalse en término municipal
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Granada) a 36 min (45 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Granada a 36 min (45 km)
Comercio Local
2.6
5%
2 comercios y servicios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Panadería Fermín Jiménez López, Covirán.
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
El consistorio mantiene canales informativos digitales funcionales y presencia institucional accesible en internet. — Web municipal activa y presencia en Wikipedia
Renta per Cápita
2.5
7%
Renta bruta media: 13.700€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.7
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.6
3%
1 alojamientos y atracciones turísticas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: La Yesera.
Vivienda
3.2
7%
Mercado residencial equilibrado (28.4% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 6.48 €/m²/mes (~486 €/mes) y venta a 1105 €/m².
Empleo
4.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 28 demandantes (2,9% estimado sobre población activa) (Servicios: 21, Industria: 2). — 28 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Infraestructura deportiva modesta compuesta por pistas polideportivas básicas para el deporte vecinal no federado. — Instalación deportiva a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No se registran datos verificables sobre clínicas veterinarias, áreas de esparcimiento canino ni normativas específicas para mascotas. — Sin registros veterinarios disponibles
Paseabilidad
4.1
5%
La estructura compacta de la localidad posibilita acceder caminando a todos los equipamientos básicos en pocos minutos. — Walk Score: 79/100 (media a pie de 7 min)
Sostenibilidad
4.3
5%
Excelente rendimiento para la energía fotovoltaica unido a una nula presión industrial y amplio entorno vegetal. — Generación solar estimada: 6.610 kWh/año
Ciclabilidad
3.7
3%
Tiempos de desplazamiento ciclista muy breves a servicios cotidianos, condicionados por la orografía de montaña circundante. — Cycle Score: 88/100 (5 min en bici a servicios)
Arenas del Rey