Arenys de Mar es una destacada villa marinera del Maresme que combina un importante puerto pesquero y deportivo con una rica tradición cultural y comercial. Destaca por su alta caminabilidad, clima mediterráneo templado y excelentes conexiones hacia Barcelona.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Tensión Severa
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
1.343 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
17,91 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
43,9%Tensión Severa
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
2.968 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (222.600 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~751 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.4
5%
Brisa marina constante y baja concentración de contaminantes atmosféricos que proporcionan un aire muy limpio en toda la fachada costera. — Índice AQI: 33 (PM2.5: 4.9 µg/m³)
Clima
4.4
4%
Clima mediterráneo suave con inviernos templados, veranos cálidos moderados por la brisa y una elevada exposición solar durante todo el año. — 2.520 horas de sol y 15.6°C de media anual
Sanidad
3.5
9%
Atención primaria accesible a pie en pocos minutos en el núcleo urbano y cobertura comarcal hospitalaria de proximidad en el Maresme. — Centro de salud a 6 min andando (0.5 km)
Educación
3.4
8%
Oferta consolidada de centros públicos de educación infantil, primaria y secundaria, complementada con la biblioteca Padre Fidel Fita y su archivo histórico. — Colegio público a 8 min a pie (0.7 km)
Ocio y Cultura
3.3
5%
Destacada oferta gastronómica marinera centrada en el puerto y la lonja, eventos culinarios como el Calamarenys y dos secciones del Museo de Arenys. — 3 museos registrados en el término municipal
Zonas Verdes
4.5
5%
Entorno litoral con amplias playas y cercanía inmediata a los relieves boscosos de la Cordillera Litoral y el parque del Corredor-Montnegre. — Parque urbano a 6 min a pie (0.5 km)
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Barcelona) a 38 min (48 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Barcelona a 38 min (48 km)
Comercio Local
3.4
5%
Eje comercial denso y peatonalizado a lo largo de La Riera, con gran vitalidad en comercio tradicional, subasta de pescado fresco y supermercados. — Supermercado a 7 min caminando (0.5 km)
Pulso y Dinamismo Cívico
4.1
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.7
2%
Portal municipal activo con sede electrónica, difusión de eventos en perfiles sociales oficiales y amplia documentación enciclopédica e histórica. — Presencia institucional y perfiles activos en redes
Renta per Cápita
3.7
7%
Renta bruta media: 19.278€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
2.4
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
4.4
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
1.6
7%
Mercado tensionado (43.9% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 17.91 €/m²/mes (~1343 €/mes) y venta a 2968 €/m².
Empleo
4.0
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 679 demandantes (9,4% estimado sobre población activa) (Servicios: 527, Industria: 71).
Deportes
3.3
3%
Instalaciones polideportivas municipales combinadas con infraestructuras marítimas para vela, remo y deportes náuticos en el club deportivo portuario. — Polideportivo accesible a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.3
2%
Espacios litorales habilitados estacionalmente para paseo, clínicas veterinarias en el centro urbano y fácil acceso a senderos periurbanos. — Clínicas veterinarias y zonas litorales de esparcimiento
Paseabilidad
4.3
5%
Núcleo urbano llano y compacto en torno al cauce canalizado de La Riera, permitiendo resolver las necesidades cotidianas sin necesidad de vehículo a motor. — Walk Score: 79/100 (media de 7 min a servicios)
Sostenibilidad
4.1
5%
Gran potencial para la captación fotovoltaica, óptima dispersión de emisiones marinas y actuaciones en la canalización para prevenir riesgos hidrológicos. — Potencial solar de 5.789 kWh/año
Ciclabilidad
4.0
3%
Excelente ciclabilidad en el eje costero y casco bajo, con trayectos breves hacia servicios y enlace ciclable interurbano por la franja litoral. — Cycle Score: 88/100 (5 min en bici a servicios)
Arenys de Mar