Arenys de Munt es una villa residencial del Maresme interior que combina una notable calidad ambiental con un rico patrimonio histórico y arraigo deportivo. Su cercanía a Barcelona y su compacidad urbana facilitan una vida cotidiana cómoda y conectada con la naturaleza.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Tensión Severa
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
1.322 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
17,63 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
44,6%Tensión Severa
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
2.922 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (219.150 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~739 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.4
5%
Niveles muy limpios de aire con bajas concentraciones de partículas y dióxido de nitrógeno favorecidos por la proximidad litoral y el entorno natural. — AQI de 28 con NO₂ a 5,3 µg/m³
Clima
4.4
4%
Clima mediterráneo con inviernos templados y veranos cálidos, beneficiado por moderadas precipitaciones y ubicación a 128 metros de altitud. — 2.520 horas de sol y 15,6 °C de media anual
Sanidad
3.5
9%
3 centros sanitarios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Farmàcia Pérez Cardelus, Montserrat, Farmàcia Mias Navarro, Mireia.
Educación
3.4
8%
1 centros educativos en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Biblioteca Antonia Torrent i Martori.
Ocio y Cultura
3.3
5%
16 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Cafeteria La Riera, Restaurant l'Era, Centre Moral d'Arenys de Munt, Bar del Centre - Pep's, Braseria El Rebost de l'àvia.
Zonas Verdes
4.5
5%
3 lugares en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Barcelona) a 39 min (49 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Barcelona a 39 min (49 km)
Comercio Local
3.4
5%
2 comercios y servicios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Fruites i Verdures Can Salichs.
Pulso y Dinamismo Cívico
4.1
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.7
2%
Presencia en internet estructurada a través de canales institucionales municipales, perfiles en redes sociales e información enciclopédica. — Portal municipal y artículo enciclopédico activos
Renta per Cápita
3.6
7%
Renta bruta media: 18.900€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
2.4
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.7
3%
3 alojamientos y atracciones turísticas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: la Puntaire.
Vivienda
1.5
7%
Mercado tensionado (44.6% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 17.63 €/m²/mes (~1322 €/mes) y venta a 2922 €/m².
Empleo
4.1
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 359 demandantes (8,8% estimado sobre población activa) (Servicios: 280, Industria: 32).
Deportes
3.3
3%
90 instalaciones deportivas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Judo CA.
Mascotas
4.3
2%
2 servicios para mascotas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Serveis Veterinaris Arenys de Munt, Amunt Veterinària.
Paseabilidad
4.2
5%
Estructura urbana compacta que facilita el desplazamiento a pie a todos los equipamientos básicos esenciales en pocos minutos. — Índice Walk Score de 79/100
Sostenibilidad
4.3
5%
Condiciones idóneas para el autoconsumo energético gracias a la insolación, combinadas con una atmósfera despejada y baja contaminación. — 5.729 kWh/año de potencial fotovoltaico
Ciclabilidad
4.4
3%
Red de desplazamientos en bicicleta sumamente funcional para conectar equipamientos públicos y deportivos en tiempos muy breves. — Cycle Score de 88/100 (5 min de media)
Arenys de Munt