Ares del Maestrat is a historic village in the mountainous interior of Castellón located at nearly 1,200 meters of altitude, crowned by its iconic rock plateau and Templar castle. It stands out for its rugged landscape, clean air, and strong cultural heritage, while facing limitations in specialized services and public transit.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
382 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
5,09 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
21,6%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
848 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (63.600 €), 80% LTV, 30y at 3%
~215 €/ mo
تفصيل المقاييس العشرين
يُقيَّم كل مؤشر من 1 إلى 5. تعكس الأوزان تأثيره على جودة الحياة.
جودة الهواء
4.9
5%
La atmósfera es sumamente limpia gracias a su ubicación en alta montaña y a la completa ausencia de focos fabriles, con excelente renovación eólica. — Índice AQI: 25 (PM2.5: 5,8 µg/m³)
المناخ
3.6
4%
Presenta un régimen mediterráneo de montaña continentalizado a casi 1.200 metros de altitud, con inviernos fríos y rigurosos frente a veranos agradables y soleados. — Temperatura media anual: 12,3 °C (precipitación: 380 mm)
الصحة
3.0
9%
Dispone de un consultorio local para la atención médica básica accesible a pie, derivando la atención especializada y de urgencias a centros comarcales. — Consultorio local a 6 min a pie (0,5 km)
التعليم
2.8
8%
Cuenta con aulario rural para impartir los primeros ciclos educativos a escasa distancia a pie, requiriendo desplazamientos interurbanos para la educación secundaria. — Centro de enseñanza básica a 8 min a pie (0,7 km)
الترفيه والمطاعم
2.7
5%
3 أماكن ترفيه ومطاعم في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Restaurant Coll d'Ares, Bar Restaurante Hotel de Ares, Hotel d'Ares.
المساحات الخضراء
4.9
5%
1 أماكن في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة).
النقل
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Castellón de la Plana) a 53 min (66 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Castellón de la Plana a 53 min (66 km)
التجارة
2.6
5%
1 متاجر وخدمات في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة).
إدراك المواطنين
4.5
4%
المشاعر الاجتماعية المحللة من آراء وسائل التواصل.
الحضور الرقمي
3.1
2%
Dispone de portal institucional municipal activo y cuenta con documentación detallada sobre su patrimonio arquitectónico y cultural en repositorios digitales. — Sede electrónica y ficha enciclopédica activas
دخل الفرد
2.5
7%
متوسط الدخل الإجمالي: 13.912€/فرد (2024، INE ADRH).
السلامة العامة
3.6
7%
السلامة العامة بناءً على الحوادث المحلية. 0 حوادث مفتوحة.
السياحة والتراث
4.4
3%
7 أماكن إقامة ومعالم سياحية في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Hotel d'Ares, Ares del Maestrat al Rei Jaume I, Mirador Ares del Maestrat, Museu de la Cova, Museu de la Nevera de la Font dels Regatxols.
الإسكان
3.9
7%
Mercado residencial equilibrado (21.6% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.09 €/m²/mes (~382 €/mes) y venta a 848 €/m².
التوظيف
3.7
8%
Mercado laboral integrado en la comarca con actividad en servicios y tejido productivo local. — Empleo comarcal (SEPE)
الرياضة
2.7
3%
Dispone de una pista deportiva al aire libre para actividades básicas vecinales, sin polideportivos cubiertos ni salas de entrenamiento especializadas. — Pista polideportiva a 5 min en bicicleta (1,3 km)
الحيوانات الأليفة
4.8
2%
No se dispone de registros oficiales de clínicas veterinarias, áreas de esparcimiento canino acotadas o servicios específicos para mascotas en el término municipal. — Sin datos de servicios veterinarios registrados
سهولة المشي
4.1
5%
La configuración compacta del casco urbano facilita realizar los desplazamientos a los equipamientos cotidianos en pocos minutos a pie. — Walk Score: 79/100 (media de 7 min a pie)
الاستدامة
4.1
5%
Destaca por su elevado rendimiento para el aprovechamiento fotovoltaico, niveles mínimos de contaminación atmosférica y un entorno natural poco transformado. — Potencial solar: 5.810 kWh/año (2.564 h sol)
البنية التحتية للدراجات
2.4
3%
Pese a que las distancias internas son reducidas, el relieve abrupto de alta montaña y la falta de vías ciclistas específicas dificultan la movilidad cotidiana en bicicleta. — Cycle Score: 88/100 (5 min teóricos a servicios)
Ares del Maestrat