Ares is a coastal Galician town noted for its great walkability, peaceful atmosphere, and excellent air quality by the inlet. It offers a relaxed seaside lifestyle with convenient access to nearby regional urban hubs.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Sustainable
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
602 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
8,03 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
27,1%Sustainable
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.309 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (98.175 €), 80% LTV, 30y at 3%
~331 €/ mo
تفصيل المقاييس العشرين
يُقيَّم كل مؤشر من 1 إلى 5. تعكس الأوزان تأثيره على جودة الحياة.
جودة الهواء
4.4
5%
La atmósfera costera del municipio presenta niveles óptimos de pureza favorecidos por la ventilación marina constante y la ausencia de focos fabriles pesados en el casco urbano. — AQI 22 con PM2.5 de 3 µg/m³
المناخ
3.9
4%
Predomina un régimen oceánico templado y húmedo a nivel del mar, caracterizado por una notable moderación térmica tanto estival como invernal. — Temperatura media anual de 14.8°C
الصحة
3.5
9%
3 مرافق صحية في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: María del Carmen Gonzalez Mielgo.
التعليم
3.4
8%
1 مراكز تعليمية في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Laura Morgade Pinar.
الترفيه والمطاعم
3.3
5%
29 أماكن ترفيه ومطاعم في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Muro, O Parrocho, Taberna A Roda, O Nano, A Thayberna.
المساحات الخضراء
4.5
5%
El litoral de la ría y los senderos costeros proporcionan amplios espacios naturales de recreo al aire libre, complementados por parques públicos integrados en la trama urbana. — Zonas verdes a 6 minutos a pie
النقل
4.6
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (A Coruña) a 15 min (19 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — A Coruña a 15 min (19 km)
التجارة
3.4
5%
9 متاجر وخدمات في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Froiz, Dia, Covirán, La Frutería, Forno de Cotos.
إدراك المواطنين
4.1
4%
المشاعر الاجتماعية المحللة من آراء وسائل التواصل.
الحضور الرقمي
3.7
2%
El ayuntamiento mantiene presencia institucional mediante portal web oficial y perfiles en las principales plataformas sociales para trámites y comunicación ciudadana. — Consistorio con 13 concejales electos
دخل الفرد
3.0
7%
متوسط الدخل الإجمالي: 15.800€/فرد (2024، INE ADRH).
السلامة العامة
4.1
7%
السلامة العامة بناءً على الحوادث المحلية. 0 حوادث مفتوحة.
السياحة والتراث
3.7
3%
6 أماكن إقامة ومعالم سياحية في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Miradoiro do Adolfo, Torre do Reloxo, Museo Salazón, Casa Nicolás López Cancela, Casa Irmás Ramos Bugallo.
الإسكان
3.3
7%
Mercado residencial equilibrado (27.1% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 8.03 €/m²/mes (~602 €/mes) y venta a 1309 €/m².
التوظيف
4.0
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 270 demandantes (9,6% estimado sobre población activa) (Servicios: 185, Industria: 24).
الرياضة
3.3
3%
Dispone de equipamientos para la práctica deportiva municipal e instalaciones accesibles con rapidez, reforzadas por actividades vinculadas a los deportes náuticos. — Polideportivo a 5 minutos en bicicleta
الحيوانات الأليفة
4.3
2%
1 خدمات الحيوانات الأليفة في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Clinica Veterinaria San Antonio.
سهولة المشي
4.1
5%
La morfología compacta y llana del núcleo principal hace que prácticamente la totalidad de las gestiones y compras diarias puedan realizarse caminando sin depender del vehículo. — Walk Score de 79 sobre 100
الاستدامة
3.9
5%
Combina una excelente calidad ambiental con bajas emisiones difusas y un aprovechamiento solar medio-alto favorable para el autoconsumo energético residencial. — Potencial solar de 4.839 kWh anuales
البنية التحتية للدراجات
4.2
3%
1 متاجر وورش دراجات في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة).
Ares