Areso es una villa rural de la comarca del Norte de Aralar en Navarra, caracterizada por un entorno natural frondoso y excelente calidad ambiental. Cuenta con una conexión rápida a Pamplona a través de la A-15 y una tasa de desempleo prácticamente inexistente.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
597 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
7,96 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
23,7%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.365 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (102.375 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~345 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles de pureza excelentes gracias a su entorno montañoso y reducida presión antropogénica. — Índice AQI: 19 (PM2.5: 4,1 µg/m³)
Clima
3.2
4%
Clima de vertiente atlántica con abundantes precipitaciones a lo largo del año y temperaturas moderadas de media altitud. — Precipitación anual: 1.500 mm
Sanidad
3.0
9%
Dispone de consultorio local para atención primaria a corta distancia a pie, derivando la atención especializada al Hospital Universitario de Navarra. — Consultorio local a 6 min a pie
Educación
2.8
8%
Cuenta con servicio educativo básico de proximidad en el núcleo, requiriendo desplazamientos a municipios vecinos para educación secundaria. — Colegio público a 8 min andando
Ocio y Cultura
2.7
5%
1 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Ostatua.
Zonas Verdes
4.9
5%
El municipio está inmerso en un entorno natural privilegiado en la comarca del Norte de Aralar, con densos bosques atlánticos y pastizales. — Superficie municipal: 12,20 km² forestal
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Pamplona) a 39 min (49 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Pamplona a 39 min (49 km)
Comercio Local
2.6
5%
Estructura comercial mínima orientada al abastecimiento de primera necesidad, dependiendo de localidades cabecera para compras complejas. — Comercio básico a 6 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia digital básica centrada en el portal institucional del consistorio y perfiles enciclopédicos de referencia. — Presencia institucional y enciclopédica activa
Renta per Cápita
3.2
7%
Renta bruta media: 17.014€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.6
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
2.9
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.7
7%
Mercado residencial equilibrado (23.7% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 7.96 €/m²/mes (~597 €/mes) y venta a 1365 €/m².
Empleo
4.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2 demandantes (2,5% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 0). — 2 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Dispone de equipamientos básicos como frontón municipal e instalaciones polideportivas accesibles rápidamente. — Instalación deportiva a 5 min en bici
Mascotas
4.8
2%
No existen datos oficiales ni registros de establecimientos veterinarios o áreas caninas específicas en el municipio. — Sin registros veterinarios locales
Paseabilidad
4.0
5%
El núcleo urbano compacto permite acceder a pie a todos los servicios esenciales en menos de diez minutos. — Media a servicios esenciales: 7 min a pie
Sostenibilidad
3.8
5%
Bajas emisiones locales y un entorno vegetal dominante que favorece un balance ambiental equilibrado. — Potencial solar: ~4.336 kWh/año
Ciclabilidad
3.4
3%
Tiempos de desplazamiento en bicicleta muy cortos a servicios, condicionados por la topografía ondulada de montaña. — Cycle Score interno: 88/100
Areso