Arganda del Rey combines an energetic industrial hub with comprehensive public infrastructure, including its own regional hospital and metro connection. Its outstanding sports facilities and convenient proximity to Madrid make it a well-rounded and dynamic residential municipality.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
788 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
10,50 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
22,0%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.850 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (138.750 €), 80% LTV, 30y at 3%
~468 €/ mo
Aufschlüsselung der 20 Metriken
Jeder Indikator wird von 1 bis 5 bewertet. Die Gewichtung spiegelt seinen Einfluss auf die Lebensqualität wider.
Luftqualität
3.8
5%
Registra niveles atmosféricos limpios y estables favorecidos por su emplazamiento en la cuenca del Jarama y vientos dominantes. — Índice AQI: 44
Klima
4.1
4%
Clima mediterráneo continentalizado con amplia insolación durante el año, veranos cálidos y precipitaciones anuales moderadas. — 2.747 horas de sol anuales
Gesundheit
4.2
9%
5 Gesundheitseinrichtungen im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen). Bemerkenswert: La Poveda, IPSO Instituto Dental.
Bildung
4.1
8%
24 Bildungseinrichtungen im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen). Bemerkenswert: Colegio de Educación Infantil y Primaria Federico García Lorca, Colegio de Educación Infantil y Primaria Miguel Hernández, Colegio de Educación Infantil y Primaria Carretas, Colegio de Educación Infantil y Primaria León Felipe, Instituto de Educación Secundaria Grande Covián.
Freizeit & Gastronomie
4.0
5%
20 Freizeit- & Gastronomie im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen). Bemerkenswert: Salones Oma, Buffalo Grill, Casa Julián, César, Gamo's.
Grünflächen
4.0
5%
18 Orte im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen). Bemerkenswert: Parque de la Música.
Verkehr
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Madrid) a 26 min (32 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Madrid a 26 min (32 km)
Handel
4.1
5%
11 Geschäfte & Dienstleistungen im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen). Bemerkenswert: Bazar Arganda, Mercadona, Ahorramás, Dia, Suma.
Bürgerwahrnehmung
3.7
4%
Sozialstimmung analysiert aus Meinungen in sozialen Netzwerken.
Digitale Präsenz
4.3
2%
Administración local con presencia activa en plataformas digitales, canal de avisos vecinales y sede electrónica operativa. — Portal municipal oficial y redes activas
Pro-Kopf-Einkommen
4.2
7%
Durchschnittliches Bruttoeinkommen: 21.438€/Person (2024, INE ADRH).
Öffentliche Sicherheit
2.9
7%
Öffentliche Sicherheit basierend auf lokalen Vorfällen. 0 offene Vorfälle.
Tourismus & Kulturerbe
3.5
3%
3 Unterkünfte & Attraktionen im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen). Bemerkenswert: Cerro Melero, Estatua a los Recortadores.
Wohnen
3.8
7%
Mercado residencial equilibrado (22% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 10.5 €/m²/mes (~788 €/mes) y venta a 1850 €/m².
Beschäftigung
3.5
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 3.258 demandantes (12,2% estimado sobre población activa) (Servicios: 2333, Industria: 463).
Sport
4.0
3%
3 Sporteinrichtungen im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen). Bemerkenswert: FitUp, Ciudad Deportiva Principe Felipe, Fitness Place Arganda.
Haustiere
3.7
2%
Entorno urbano accesible para paseos con animales de compañía y servicios veterinarios presentes en los barrios principales. — Servicios veterinarios y áreas recreativas
Begehbarkeit
4.1
5%
Servicios esenciales a distancias plenamente caminables en tiempos cortos dentro del núcleo urbano consolidado. — 7 minutos de media a pie a servicios clave
Nachhaltigkeit
3.9
5%
Elevado aprovechamiento solar potencial, control continuo de emisiones y renovación paulatina de instalaciones térmicas públicas. — Potencial fotovoltaico: 6.103 kWh anuales
Fahrradfreundlichkeit
4.3
3%
Conexiones rápidas en bicicleta hacia equipamientos deportivos, transporte público y vías verdes periurbanas del entorno. — 5 minutos de media en bicicleta a servicios
Arganda del Rey