Aria es un pequeño y apacible municipio del Valle de Aezkoa en el Pirineo navarro, caracterizado por su entorno natural privilegiado, aire puro y arquitectura tradicional. Destaca por su tranquilidad y cercanía relativa a Pamplona, compensando con calidad paisajística la reducida oferta de servicios locales.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
597 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
7,96 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
23,7%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.365 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (102.375 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~345 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Atmósfera excepcionalmente limpia propia del entorno pirenaico navarro, sin focos industriales y con niveles de contaminantes prácticamente imperceptibles. — Índice AQI: 24 (PM2.5: 3,4 µg/m³)
Clima
3.4
4%
Clima de media montaña a más de 850 metros de altitud, con veranos suaves y agradables combinados con inviernos fríos y húmedos. — Temperatura media: 12,9°C
Sanidad
3.0
9%
Atención primaria básica disponible en el entorno del valle, dependiendo de Pamplona para especialidades y atención hospitalaria. — Consultorio local a 6 min a pie
Educación
2.8
8%
Oferta escolar elemental muy reducida en el valle, requiriendo desplazamientos a centros comarcales para secundaria y etapas superiores. — Colegio público a 8 min andando
Ocio y Cultura
2.7
5%
Opciones de ocio y hostelería muy limitadas a la vida comunitaria y tabernas tradicionales de montaña en el valle. — Hostelería reducida al ámbito rural comarcal
Zonas Verdes
4.9
5%
Enclave privilegiado en el Valle de Aezkoa con acceso directo a inmensas masas forestales, praderas y la cercana Selva de Irati. — Parque municipal a 500 metros
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Pamplona) a 34 min (43 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Pamplona a 34 min (43 km)
Comercio Local
2.6
5%
Abastecimiento elemental cubierto en el entorno cercano, dependiendo de cabeceras comarcales para compras comerciales complejas. — Comercio básico a 6 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia institucional y digital sumamente austera, limitada a trámites administrativos esenciales y menciones geográficas. — Presencia digital mínima
Renta per Cápita
3.2
7%
Renta bruta media: 17.014€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.6
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.4
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.7
7%
Mercado residencial equilibrado (23.7% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 7.96 €/m²/mes (~597 €/mes) y venta a 1365 €/m².
Empleo
4.5
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2 demandantes (7,1% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 0). — 2 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Instalaciones deportivas convencionales escasas en el núcleo, compensadas por excelentes condiciones para deportes de montaña. — Instalación deportiva a 1,3 km
Mascotas
4.8
2%
No se registran datos oficiales sobre servicios veterinarios o normativas caninas específicas en el municipio. — Sin datos de servicios para mascotas
Paseabilidad
3.8
5%
Estructura urbana compacta que permite desplazarse caminando a todos los puntos clave del casco en pocos minutos. — Walk Score: 79/100
Sostenibilidad
4.3
5%
Alta calidad ambiental combinada con excelente pureza del aire, gran cobertura vegetal y buen potencial para captación solar. — Potencial solar: ~5.030 kWh/año
Ciclabilidad
3.6
3%
Tiempos cortos de desplazamiento interno y gran atractivo para cicloturismo, condicionado por desniveles en media montaña. — Cycle Score: 88/100
Aria