Ariany es un tranquilo municipio del interior de Mallorca que destaca por su excelente calidad del aire, notable seguridad y ritmo de vida apacible. Su reducido núcleo urbano facilita la movilidad a pie y en bicicleta, manteniendo una vinculación estrecha con los servicios de las localidades comarcales vecinas.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Tensión Severa
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
914 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
12,18 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
50,4%Tensión Severa
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
2.839 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (212.925 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~718 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Disfruta de una atmósfera limpia y libre de focos industriales contaminantes, favorecida por su entorno rural y ventilación natural. — Índice AQI: 22 (PM2.5: 3,6 µg/m³)
Clima
4.3
4%
Clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos, caracterizado por una alta insolación y escasas heladas. — Temperatura media: 17,8°C (2.760 h de sol anuales)
Sanidad
3.0
9%
Dispone de consultorio local para atención primaria a corta distancia, teniendo como centro hospitalario de referencia comarcal el de Manacor. — Consultorio local a 6 minutos a pie
Educación
2.8
8%
Cuenta con centro de educación infantil y primaria en el propio casco urbano, debiendo desplazarse a municipios vecinos para la educación secundaria. — Colegio público a 8 minutos a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
Oferta hostelera modesta centrada en bares y cafés tradicionales de carácter vecinal, complementada por actividades comunitarias puntuales. — Opciones de restauración centradas en el núcleo histórico
Zonas Verdes
4.9
5%
Rodeado por el paisaje agrícola característico del Pla de Mallorca, complementado por zonas verdes y plazas arboladas en el casco urbano. — Parque municipal a 6 minutos caminando
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Palma) a 41 min (51 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Palma a 41 min (51 km)
Comercio Local
2.6
5%
Comercio de proximidad suficiente para cubrir el suministro diario esencial, con necesidad de desplazamiento para compras especializadas. — Comercio de alimentación a 7 minutos a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Dispone de portal municipal operativo para trámites e información ciudadana, además de presencia institucional en redes y enciclopedia digital. — Portal web municipal y perfiles sociales activos
Renta per Cápita
2.6
7%
Renta bruta media: 14.100€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
2.3
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.0
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
1.2
7%
Mercado tensionado (50.4% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 12.18 €/m²/mes (~914 €/mes) y venta a 2839 €/m².
Empleo
4.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 18 demandantes (4,3% estimado sobre población activa) (Servicios: 10, Industria: 0). — 18 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Instalaciones deportivas básicas accesibles rápidamente, que permiten la práctica comunitaria de fútbol y actividades polivalentes. — Instalación deportiva a 5 minutos en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No existen datos oficiales verificados sobre servicios caninos específicos o áreas recreativas exclusivas para mascotas. — Sin datos oficiales disponibles
Paseabilidad
4.1
5%
La compacidad del núcleo urbano permite alcanzar la totalidad de los servicios esenciales a pie en menos de diez minutos. — Walk Score: 79/100 (media de 7 minutos a pie)
Sostenibilidad
4.2
5%
Excelente radiación para generación solar fotovoltaica combinada con niveles muy bajos de contaminantes atmosféricos. — Potencial solar estimado: 5.881 kWh/año
Ciclabilidad
4.2
3%
La topografía suave y la cercanía de infraestructuras comarcales convierten a la bicicleta en un medio de transporte idóneo y accesible. — Cycle Score: 88/100 (media de 5 minutos a servicios)
Ariany