Ariza es una localidad zaragozana situada en el valle del Jalón, en el límite con Castilla, excelentemente comunicada por la autovía A-2. Ofrece un entorno tranquilo y accesible a pie, complementado por su patrimonio histórico y un aire limpio.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
559 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
7,45 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
22,5%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.280 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (96.000 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~324 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del término municipal presenta una pureza sobresaliente, beneficiada por la reducida densidad de tráfico urbano y la ventilación natural del valle del Jalón. — Índice AQI: 18 con PM2.5 en 3.6 µg/m³
Clima
3.7
4%
Clima mediterráneo continentalizado con inviernos fríos marcados por la altitud y veranos cálidos y secos, acompañado de una elevada insolación anual. — Temperatura media: 13,2 °C con 2.614 h de sol
Sanidad
3.0
9%
Dispone de consultorio y centro de salud local para la atención primaria cotidiana, debiendo acudir al hospital de referencia comarcal para urgencias complejas y especialidades. — Atención primaria a 6 min a pie (0,5 km)
Educación
2.8
8%
La oferta educativa cubre la enseñanza infantil y básica en el propio casco urbano, requiriendo desplazamientos a localidades cercanas para ciclos formativos superiores. — Colegio público a 8 min andando (0,7 km)
Ocio y Cultura
2.7
5%
Actividad sociocultural dinamizada por eventos como el Ariza Rock Festival y sus tradicionales festejos patronales, complementada por establecimientos de hostelería local. — Festividades patronales del Santo Cristo y San Marcial
Zonas Verdes
4.9
5%
El entorno fluvial del río Jalón y las formaciones montañosas del Sistema Ibérico ofrecen rutas naturales abiertas y zonas verdes urbanas de proximidad. — Parque municipal a 6 min a pie (0,5 km)
Transporte
2.4
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Zaragoza) a 104 min (130 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal.
Comercio Local
2.6
5%
Cubre las necesidades de abastecimiento cotidiano mediante pequeños comercios de proximidad, autoservicios y servicios bancarios y postales básicos. — Comercio de alimentación a 7 min a pie (0,5 km)
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
El ayuntamiento mantiene portal web institucional accesible y cuenta con presencia en redes sociales para trámites y difusión de información municipal. — Página web municipal oficial operativa
Renta per Cápita
3.2
7%
Renta bruta media: 16.900€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.7
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.6
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.8
7%
Mercado residencial equilibrado (22.5% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 7.45 €/m²/mes (~559 €/mes) y venta a 1280 €/m².
Empleo
4.4
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 38 demandantes (7,3% estimado sobre población activa) (Servicios: 18, Industria: 5). — 38 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Cuenta con instalaciones deportivas municipales básicas para la práctica recreativa de fútbol y actividades polideportivas vecinales. — Instalación deportiva a 5 min en bicicleta (1,3 km)
Mascotas
4.8
2%
No existen datos verificables sobre infraestructuras caninas exclusivas, clínicas veterinarias o censos específicos en el término municipal. — Sin registros de servicios específicos para mascotas
Paseabilidad
4.1
5%
Trama urbana compacta que posibilita realizar la totalidad de las gestiones y compras diarias caminando en menos de diez minutos. — Walk Score: 79/100 con 7 min de media a servicios
Sostenibilidad
4.0
5%
Gran capacidad de captación fotovoltaica gracias al volumen de horas de sol anuales, combinada con un entorno sin contaminación atmosférica significativa. — Potencial solar estimado en 5.882 kWh/año
Ciclabilidad
4.2
3%
Las cortas distancias internas y el acceso a caminos rurales circundantes permiten una movilidad en bicicleta cómoda y rápida para desplazamientos cotidianos. — Cycle Score: 88/100 con 5 min de media a destinos clave
Ariza