Armilla es una dinámica ciudad del área metropolitana de Granada con excelente conectividad gracias al metro y su cercanía a la capital. Destaca por su potente tejido comercial y servicios sanitarios colindantes, con una orografía llana idónea para la movilidad a pie y en bicicleta.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Sostenible
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
548 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
7,30 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
30,8%Esfuerzo Sostenible
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.244 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (93.300 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~315 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.4
5%
Muestra niveles óptimos de salubridad atmosférica con muy bajas concentraciones de partículas y gases contaminantes en la vega. — AQI 19 con PM2.5 en 4.7 µg/m³
Clima
4.2
4%
Clima mediterráneo continentalizado a 671 metros de altitud con veranos calurosos, inviernos frescos y abundante insolación. — 2.920 horas de sol y 15.7°C de media anual
Sanidad
3.5
9%
Atención primaria local bien dotada y acceso inmediato al Hospital Universitario San Cecilio en el Parque Tecnológico limítrofe. — Hospital de referencia a 5 minutos en vehículo
Educación
3.4
8%
Dispone de centros públicos de enseñanza infantil, primaria y secundaria, además de proximidad directa a los campus universitarios. — Colegios accesibles a 8 minutos a pie
Ocio y Cultura
3.3
5%
Amplia vida social impulsada por el recinto ferial FERMASA, salas de cine, museos locales y una nutrida oferta hostelera. — 3 museos y 2 espacios escénicos en el entorno
Zonas Verdes
4.5
5%
Cuenta con parques municipales integrados en la trama urbana y el entorno natural de la vega del río Monachil. — Parque municipal a 6 minutos a pie
Transporte
4.6
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Granada) a 5 min (6 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Granada a 5 min (6 km)
Comercio Local
3.4
5%
Destaca como gran polo comercial comarcal al albergar extensas superficies de compras, hipermercados y tejido de proximidad. — Supermercados accesibles en 7 minutos a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.1
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.7
2%
Presencia digital consolidada mediante sede electrónica municipal, canales institucionales de información y registro enciclopédico. — Portal municipal oficial y presencia activa en redes
Renta per Cápita
2.6
7%
Renta bruta media: 13.974€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.7
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.4
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.0
7%
Mercado residencial equilibrado (30.8% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 7.3 €/m²/mes (~548 €/mes) y venta a 1244 €/m².
Empleo
2.3
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2.002 demandantes (18,5% estimado sobre población activa) (Servicios: 1537, Industria: 84).
Deportes
3.3
3%
Instalaciones polideportivas municipales completas que permiten la práctica de diversas modalidades con rápidos accesos. — Polideportivo accesible en 5 minutos en bicicleta
Mascotas
4.3
2%
No se dispone de datos oficiales verificables sobre equipamientos veterinarios, ordenanza de convivencia animal o áreas caninas. — Sin registros oficiales específicos disponibles
Paseabilidad
4.3
5%
Estructura urbana compacta que permite resolver desplazamientos cotidianos esenciales en trayectos peatonales breves. — Walk Score de 79 sobre 100
Sostenibilidad
4.1
5%
Sobresaliente captación solar anual, transporte metropolitano electrificado y bajos registros de emisiones en el aire. — Potencial solar de 6.378 kWh anuales
Ciclabilidad
4.4
3%
Orografía plana y tiempos de recorrido reducidos convierten a la bicicleta en una alternativa eficiente frente al vehículo. — Cycle Score interno de 88 sobre 100
Armilla