Armiñón es un tranquilo municipio alavés ubicado en el valle del Zadorra, célebre por su puente histórico y su papel de cruce viario estratégico hacia Vitoria. Ofrece un entorno natural apacible, bajo desempleo y excelente conectividad por autovía.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Sostenible
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
693 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
9,24 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
25,7%Esfuerzo Sostenible
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.889 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (141.675 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~478 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Calidad del aire sobresaliente en el entorno del valle del Zadorra, con niveles mínimos de material particulado y dióxido de nitrógeno. — AQI 16 (PM2.5: 4.1 µg/m³, NO₂: 4.9 µg/m³)
Clima
3.7
4%
Clima templado de transición con precipitaciones regulares y temperaturas moderadas a 464 metros de altitud, permitiendo un notable aprovechamiento solar. — 14.8°C de temperatura media y 2.252 h de sol anuales
Sanidad
3.0
9%
Atención primaria accesible a pie en el propio núcleo local y rápida conexión por autovía con el Hospital Universitario de Álava en Vitoria. — Consultorio a 6 min a pie y hospital a 18 min en coche
Educación
2.8
8%
Acceso a educación básica próxima a pie, derivando la formación secundaria y universitaria a los centros de la capital provincial. — Centro educativo a 8 min a pie (0.7 km)
Ocio y Cultura
2.7
5%
Vida social concentrada en establecimientos hosteleros locales y tradicionales celebraciones como las fiestas patronales de San Andrés y San Martín. — Fiestas patronales en septiembre y julio
Zonas Verdes
4.9
5%
Enclave rural privilegiado flanqueado por las riberas del río Zadorra y rodeado de paisajes de vega y colinas con bajo impacto urbanístico. — Parque municipal accesible a 6 min a pie
Transporte
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Vitoria-Gasteiz) a 22 min (27 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Vitoria-Gasteiz a 22 min (27 km)
Comercio Local
2.6
5%
Comercio de proximidad para abastecimiento básico diario, apoyándose en la cercanía de Miranda de Ebro y Vitoria para compras complejas. — Comercio local a 6 min a pie (0.5 km)
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia institucional mediante portal web municipal del Ayuntamiento de Armiñón e información histórica documentada en plataformas digitales. — Portal web municipal activo y ficha enciclopédica
Renta per Cápita
3.4
7%
Renta bruta media: 17.766€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.8
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.4
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.5
7%
Mercado residencial equilibrado (25.7% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 9.24 €/m²/mes (~693 €/mes) y venta a 1889 €/m².
Empleo
3.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 11 demandantes (9,9% estimado sobre población activa) (Servicios: 10, Industria: 0). — 11 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Equipamiento adecuado al tamaño poblacional, incluyendo frontón, pista de tenis y gimnasio municipal para la práctica comunitaria. — Instalaciones deportivas a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No se cuenta con registros específicos sobre clínicas veterinarias, zonas de esparcimiento canino acotadas ni ordenanzas al respecto. — Sin registros específicos de servicios para mascotas
Paseabilidad
3.9
5%
Núcleo compacto y llano que permite realizar a pie todos los desplazamientos cotidianos esenciales en menos de diez minutos. — Tiempo medio a servicios de 7 min (Walk Score 79/100)
Sostenibilidad
4.2
5%
Notable combinación de pureza atmosférica, entorno fluvial preservado y excelente potencial para generación energética solar distribuida. — Potencial solar estimado de 5.115 kWh/año
Ciclabilidad
4.0
3%
Orografía suave en el fondo de valle y distancias muy cortas que convierten la bicicleta en un medio de transporte eficiente y cómodo. — Servicios esenciales a 5 min de media (Cycle Score 88/100)
Armiñón