Arrabalde is a peaceful municipality in Zamora's Benavente y Los Valles region, renowned for its significant archaeological heritage surrounding the Las Labradas hillfort. It provides clean air and an unhurried rural lifestyle, while relying on nearby towns for specialized services.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
300 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
4,00 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
18,4%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
672 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (50.400 €), 80% LTV, 30y at 3%
~170 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
4.9
5%
Calidad del aire óptima favorecida por un entorno rural despejado y ausencia de emisiones contaminantes significativas. — Índice AQI: 19 (PM2.5: 3.3 µg/m³)
Climate
3.8
4%
Clima mediterráneo continentalizado a 773 metros de altitud, con veranos cálidos, inviernos fríos y amplia insolación. — Temperatura media: 11.1°C (2.617 h de sol/año)
Healthcare
3.0
9%
Atención primaria básica cubierta a través de consultorio local, dependiendo del centro de salud comarcal en Benavente para urgencias continuadas y especialidades. — Consultorio local a 6 min a pie
Education
2.8
8%
Oferta escolar elemental de ámbito rural; las etapas de educación secundaria y bachillerato requieren desplazamiento diario a centros comarcales. — Colegio público a 8 min a pie
Leisure & Culture
2.7
5%
Actividad social centrada en los bares tradicionales del pueblo y celebraciones populares anuales, con oferta cultural y de espectáculos muy acotada. — Desfile de peñas y carrozas en fiestas patronales
Green Spaces
4.9
5%
Privilegiado entorno natural de la comarca de Benavente y Los Valles, caracterizado por senderos rurales, áreas fluviales cercanas y espacios abiertos. — Parque municipal a 500 m del casco urbano
Transport
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Zamora) a 69 min (86 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Zamora a 69 min (86 km)
Local Commerce
2.6
5%
Servicios de abastecimiento diario muy limitados al comercio de proximidad básico o venta ambulante; compras especializadas cubiertas en cabecera de comarca. — Punto de comercio básico a 6 min a pie
Civic Vitality
4.5
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
3.1
2%
Presencia institucional modesta concentrada en referencias patrimoniales de internet y contenidos documentales sobre sus vestigios arqueológicos. — Artículo catalogado en Wikipedia y referencias multimedia
Per Capita Income
2.4
7%
Average gross income: 13.348€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
4.7
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
4.0
3%
0 accommodations, 0 museums, 0 historic sites, 0 attractions, 0 info points within 5 km. Total: 0.
Housing
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18.4% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4 €/m²/mes (~300 €/mes) y venta a 672 €/m².
Employment
4.4
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 10 demandantes (7,5% estimado sobre población activa) (Servicios: 9, Industria: 0). — 10 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
Instalaciones deportivas básicas para la práctica comunitaria al aire libre, requiriendo instalaciones comarcales para deportes cubiertos o reglados. — Pista deportiva municipal a 5 min en bicicleta
Pet-Friendly
4.8
2%
No existen datos verificables sobre clínicas veterinarias, áreas de esparcimiento canino reglamentadas u ordenanzas específicas en el término municipal. — Sin datos oficiales disponibles
Walkability
3.9
5%
Núcleo compacto y llano que permite realizar a pie todos los desplazamientos cotidianos esenciales en menos de diez minutos. — Walk Score: 79/100 (media de 7 min a pie a servicios)
Sustainability
4.2
5%
Sobresaliente potencial para la generación solar fotovoltaica unido a niveles casi nulos de contaminación atmosférica. — Potencial solar de 5.901 kWh/año
Cycling
3.8
3%
Trazado favorable y nulo tráfico motorizado que convierten la bicicleta en una opción rápida y cómoda para desplazarse por el pueblo y sus caminos. — Cycle Score: 88/100 (media de 5 min a servicios)
Arrabalde