Arrancacepas es un pequeño municipio de La Alcarria conquense caracterizado por su tranquilidad, aire limpio y rico patrimonio vitivinícola tradicional. Pese a su cercanía por carretera a Cuenca, sufre las limitaciones de servicios y despoblación propias del medio rural profundo.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
300 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,00 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
17,7%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
650 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (48.750 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~164 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera es sumamente limpia gracias al entorno rural y a la ausencia total de focos industriales contaminantes. — Índice AQI: 18
Clima
3.8
4%
Clima mediterráneo continentalizado con veranos cálidos e inviernos fríos y rigurosos acentuados por sus más de novecientos metros de altitud. — Temperatura media: 13,1°C
Sanidad
3.0
9%
Atención primaria básica mediante consultorio local comarcal, debiendo acudir al hospital provincial de la capital para urgencias complejas. — Distancia a hospital: 41 km
Educación
2.8
8%
La reducida población impide el funcionamiento de aulas escolares activas, requiriendo transporte diario a centros de municipios vecinos. — Centros educativos: 0
Ocio y Cultura
2.7
5%
La oferta se limita a encuentros vecinales en torno a las fiestas patronales de San Gil Abad y celebraciones en las tradicionales cuevas. — Fiestas patronales: 1 de septiembre
Zonas Verdes
4.9
5%
Entorno natural abierto de gran belleza dominado por la vega del río Viejo de Perales y los páramos de la Alcarria. — Altitud máxima municipal: 1049 m
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Cuenca) a 32 min (40 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Cuenca a 32 min (40 km)
Comercio Local
2.6
5%
Inexistencia de establecimientos comerciales estables en el casco urbano, dependiendo de la venta ambulante itinerante y desplazamientos a núcleos mayores. — Comercios permanentes: 0
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Cuenta con reseña enciclopédica detallada pero carece de un portal administrativo activo y canales en redes sociales. — Canales institucionales activos: 0
Renta per Cápita
2.5
7%
Renta bruta media: 13.630€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.4
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
2.8
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.9
7%
Mercado residencial equilibrado (17.7% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4 €/m²/mes (~300 €/mes) y venta a 650 €/m².
Empleo
4.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 0 demandantes (2,5% estimado sobre población activa). — 0 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Carece de polideportivos o gimnasios cubiertos propios, basando la actividad física en rutas rurales de senderismo y espacios abiertos. — Instalaciones cubiertas: 0
Mascotas
4.8
2%
No se registran datos contrastables sobre áreas caninas específicas ni servicios veterinarios en el término municipal. — Sin clínicas ni parques caninos
Paseabilidad
4.1
5%
Casco urbano de dimensiones sumamente reducidas que permite realizar cualquier desplazamiento a pie sin esfuerzo ni tráfico rodado. — Tiempo medio a pie a puntos clave: 7 min
Sostenibilidad
4.3
5%
Excelente potencial de radiación solar combinada con mínima emisión de gases de efecto invernadero y atmósfera libre de polución. — Horas anuales de sol: 2683 h
Ciclabilidad
3.4
3%
Vías tranquilas de bajo tránsito idóneas para el cicloturismo de carretera y montaña, aunque con pendientes notables hacia los páramos. — Desnivel orográfico: 169 m
Arrancacepas