Arratzu is a rural municipality in Bizkaia set within the Urdaibai Biosphere Reserve, renowned for its archaeological heritage and exceptional air quality. Featuring high per capita income and negligible unemployment, it offers a peaceful lifestyle supported by the nearby services of Gernika.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Sustainable
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
842 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
11,23 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
30,4%Sustainable
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
2.320 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (174.000 €), 80% LTV, 30y at 3%
~587 €/ mo
Aufschlüsselung der 20 Metriken
Jeder Indikator wird von 1 bis 5 bewertet. Die Gewichtung spiegelt seinen Einfluss auf die Lebensqualität wider.
Luftqualität
4.9
5%
Calidad del aire sobresaliente favorecida por la baja densidad demográfica y la abundante masa forestal de la cuenca de Urdaibai. — Concentración de PM2.5 de 3.7 µg/m³
Klima
3.6
4%
Clima templado oceánico con temperaturas suaves a lo largo del año, aunque condicionado por precipitaciones frecuentes y moderada nubosidad. — Precipitación media anual de 1180 mm
Gesundheit
3.0
9%
1 Gesundheitseinrichtungen im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen). Bemerkenswert: Arratzuko Kontsultategia.
Bildung
2.8
8%
El municipio dispone de centro educativo público para primeras etapas formativas, recurriendo a Gernika-Lumo para la educación secundaria. — Centro educativo a 8 minutos a pie
Freizeit & Gastronomie
2.7
5%
1 Freizeit- & Gastronomie im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen). Bemerkenswert: Herriko Taberna.
Grünflächen
4.9
5%
Emplazamiento privilegiado dentro de un espacio natural protegido, con predominio de masas forestales, prados y riberas de alto valor ecológico. — Municipio integrado en la Reserva de Urdaibai
Verkehr
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Bilbao) a 24 min (30 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Bilbao a 24 min (30 km)
Handel
2.6
5%
Tejido comercial restringido a cubrir las necesidades básicas más inmediatas, dependiendo de localidades próximas para compras especializadas. — Comercio básico a 6 minutos a pie
Bürgerwahrnehmung
4.5
4%
Sozialstimmung analysiert aus Meinungen in sozialen Netzwerken.
Digitale Präsenz
3.1
2%
El ayuntamiento mantiene presencia institucional mediante sede electrónica operativa y canales web oficiales para trámites vecinales. — Sede electrónica y web municipal activas
Pro-Kopf-Einkommen
3.5
7%
Durchschnittliches Bruttoeinkommen: 18.048€/Person (2024, INE ADRH).
Öffentliche Sicherheit
3.8
7%
Öffentliche Sicherheit basierend auf lokalen Vorfällen. 0 offene Vorfälle.
Tourismus & Kulturerbe
3.4
3%
0 Unterkünfte, 0 Museen, 0 historische Stätten, 0 Attraktionen, 0 Infopunkte im Umkreis von 5 km. Gesamt: 0.
Wohnen
3.0
7%
Mercado residencial equilibrado (30.4% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 11.23 €/m²/mes (~842 €/mes) y venta a 2320 €/m².
Beschäftigung
4.7
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 10 demandantes (5,4% estimado sobre población activa) (Servicios: 6, Industria: 2). — 10 demandantes de empleo (SEPE)
Sport
2.7
3%
Instalaciones deportivas básicas como frontón municipal, con acceso rápido a polideportivos comarcales más completos en las inmediaciones. — Instalación deportiva a 5 minutos en bicicleta
Haustiere
4.8
2%
Condiciones excelentes para la tenencia de animales gracias al entorno natural abierto, caminos de monte y escaso tránsito de vehículos. — Entorno campestre con viales rurales de bajo tráfico
Begehbarkeit
3.9
5%
El núcleo urbano concentra los equipamientos elementales a escasa distancia a pie, facilitando los desplazamientos cotidianos sin necesidad de vehículo. — Walk Score de 79 sobre 100
Nachhaltigkeit
4.3
5%
Fuerte apuesta por la transición ecológica mediante instalaciones fotovoltaicas municipales colectivas y una óptima preservación ambiental. — Generación solar estimada de 4.328 kWh anuales
Fahrradfreundlichkeit
4.0
3%
Trazado llano en el fondo de valle con enlaces idóneos para la bicicleta tanto para trayectos locales como hacia la cabecera comarcal. — Cycle Score de 88 sobre 100
Arratzu