Arratzu is a rural municipality in Bizkaia set within the Urdaibai Biosphere Reserve, renowned for its archaeological heritage and exceptional air quality. Featuring high per capita income and negligible unemployment, it offers a peaceful lifestyle supported by the nearby services of Gernika.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Sustainable
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
842 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
11,23 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
30,4%Sustainable
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
2.320 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (174.000 €), 80% LTV, 30y at 3%
~587 €/ mo
Détail des 20 Métriques
Chaque indicateur est noté de 1 à 5. Les poids reflètent son impact sur la qualité de vie.
Qualité de l'Air
4.9
5%
Calidad del aire sobresaliente favorecida por la baja densidad demográfica y la abundante masa forestal de la cuenca de Urdaibai. — Concentración de PM2.5 de 3.7 µg/m³
Climat
3.6
4%
Clima templado oceánico con temperaturas suaves a lo largo del año, aunque condicionado por precipitaciones frecuentes y moderada nubosidad. — Precipitación media anual de 1180 mm
Santé
3.0
9%
1 établissements de santé dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : Arratzuko Kontsultategia.
Éducation
2.8
8%
El municipio dispone de centro educativo público para primeras etapas formativas, recurriendo a Gernika-Lumo para la educación secundaria. — Centro educativo a 8 minutos a pie
Loisirs & Restauration
2.7
5%
1 lieux de loisirs et restauration dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : Herriko Taberna.
Espaces Verts
4.9
5%
Emplazamiento privilegiado dentro de un espacio natural protegido, con predominio de masas forestales, prados y riberas de alto valor ecológico. — Municipio integrado en la Reserva de Urdaibai
Transports
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Bilbao) a 24 min (30 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Bilbao a 24 min (30 km)
Commerces
2.6
5%
Tejido comercial restringido a cubrir las necesidades básicas más inmediatas, dependiendo de localidades próximas para compras especializadas. — Comercio básico a 6 minutos a pie
Perception Citoyenne
4.5
4%
Sentiment social analysé à partir des avis sur les réseaux sociaux.
Présence Numérique
3.1
2%
El ayuntamiento mantiene presencia institucional mediante sede electrónica operativa y canales web oficiales para trámites vecinales. — Sede electrónica y web municipal activas
Revenu par Habitant
3.5
7%
Revenu brut moyen : 18.048€/personne (2024, INE ADRH).
Sécurité Publique
3.8
7%
Sécurité publique basée sur les incidents locaux. 0 incidents ouverts.
Tourisme et Patrimoine
3.4
3%
0 hébergements, 0 musées, 0 sites historiques, 0 attractions, 0 points d'info dans un rayon de 5 km. Total : 0.
Logement
3.0
7%
Mercado residencial equilibrado (30.4% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 11.23 €/m²/mes (~842 €/mes) y venta a 2320 €/m².
Emploi
4.7
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 10 demandantes (5,4% estimado sobre población activa) (Servicios: 6, Industria: 2). — 10 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
Instalaciones deportivas básicas como frontón municipal, con acceso rápido a polideportivos comarcales más completos en las inmediaciones. — Instalación deportiva a 5 minutos en bicicleta
Animaux
4.8
2%
Condiciones excelentes para la tenencia de animales gracias al entorno natural abierto, caminos de monte y escaso tránsito de vehículos. — Entorno campestre con viales rurales de bajo tráfico
Marchabilité
3.9
5%
El núcleo urbano concentra los equipamientos elementales a escasa distancia a pie, facilitando los desplazamientos cotidianos sin necesidad de vehículo. — Walk Score de 79 sobre 100
Durabilité
4.3
5%
Fuerte apuesta por la transición ecológica mediante instalaciones fotovoltaicas municipales colectivas y una óptima preservación ambiental. — Generación solar estimada de 4.328 kWh anuales
Cyclabilité
4.0
3%
Trazado llano en el fondo de valle con enlaces idóneos para la bicicleta tanto para trayectos locales como hacia la cabecera comarcal. — Cycle Score de 88 sobre 100
Arratzu