Arraya de Oca is a quiet municipality in Burgos located at the foothills of Montes de Oca, noted for its forested surroundings and excellent air quality. It stands out for its high safety and peaceful residential life, relying on larger nearby towns and the provincial capital for complex healthcare and educational services.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
464 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
6,18 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
21,2%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.030 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (77.250 €), 80% LTV, 30y at 3%
~261 €/ mo
Détail des 20 Métriques
Chaque indicateur est noté de 1 à 5. Les poids reflètent son impact sur la qualité de vie.
Qualité de l'Air
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles óptimos de pureza favorecidos por su entorno serrano y la ausencia de focos industriales contaminantes. — Índice AQI 19 con PM2.5 en 4.1 µg/m³
Climat
3.1
4%
Clima mediterráneo continentalizado a más de 900 metros de altitud, caracterizado por inviernos rigurosos con heladas frecuentes y veranos suaves y secos. — Temperatura media anual de 10.7°C
Santé
3.0
9%
Dispone de cobertura básica de atención primaria rural en el entorno inmediato, canalizándose las urgencias hospitalarias y especialidades hacia la capital provincial. — Hospital Universitario de Burgos a 33 km
Éducation
2.8
8%
La reducida densidad demográfica condiciona la ausencia de centros escolares dentro del casco urbano, requiriendo transporte hacia colegios comarcales cercanos. — Ruta escolar diaria a centros agrupados
Loisirs & Restauration
2.7
5%
1 lieux de loisirs et restauration dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : Casa del Pueblo.
Espaces Verts
4.9
5%
El enclave rural ofrece acceso directo e inmediato a masas forestales y parajes naturales protegidos de gran valor ecológico en las estribaciones serranas. — Entorno directo en los Montes de Oca
Transports
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Burgos) a 26 min (32 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Burgos a 26 min (32 km)
Commerces
2.6
5%
El abastecimiento cotidiano se sustenta en el comercio ambulante y servicios rodados periódicos, derivándose compras mayores hacia núcleos vecinos. — Comercio de proximidad a 6 minutos a pie
Perception Citoyenne
4.5
4%
Sentiment social analysé à partir des avis sur les réseaux sociaux.
Présence Numérique
3.1
2%
Presencia digital limitada a reseñas enciclopédicas y menciones patrimoniales en portales diocesanos e informativos provinciales, sin portales interactivos avanzados. — Entrada enciclopédica municipal verificada
Revenu par Habitant
2.9
7%
Revenu brut moyen : 15.698€/personne (2024, INE ADRH).
Sécurité Publique
4.1
7%
Sécurité publique basée sur les incidents locaux. 0 incidents ouverts.
Tourisme et Patrimoine
2.6
3%
0 hébergements, 0 musées, 0 sites historiques, 0 attractions, 0 points d'info dans un rayon de 5 km. Total : 0.
Logement
3.9
7%
Mercado residencial equilibrado (21.2% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 6.18 €/m²/mes (~464 €/mes) y venta a 1030 €/m².
Emploi
4.3
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2 demandantes (8,0% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 0). — 2 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
Las opciones deportivas se basan fundamentalmente en actividades al aire libre como senderismo o rutas de montaña, careciendo de complejos deportivos cubiertos. — Espacio polideportivo rústico a 5 minutos en bicicleta
Animaux
4.8
2%
Espacio idóneo para la tenencia de animales en amplios entornos naturales abiertos, si bien los tratamientos clínicos veterinarios requieren desplazarse a otras villas. — Extensas sendas campestres sin masificación
Marchabilité
3.9
5%
Núcleo compacto donde los desplazamientos cotidianos se realizan íntegramente a pie en recorridos muy breves, seguros y sin tráfico rodado apreciable. — Media de 7 minutos a pie a puntos de servicio
Durabilité
4.1
5%
Excelente capacidad de generación fotovoltaica unida a un entorno natural con densidad de emisiones reducida y gran masa de absorción vegetal. — 2.282 horas anuales de radiación solar aprovechable
Cyclabilité
3.7
3%
Buena transitabilidad en bicicleta por carreteras comarcales y pistas rurales con escaso tráfico, aunque con desniveles pronunciados propios de la orografía circundante. — 5 minutos medios en bicicleta para recorridos habituales
Arraya de Oca