Arrecife es la capital administrativa y comercial de Lanzarote, destacando por su clima templado, excelente calidad del aire y una trama urbana muy accesible a pie. Su principal reto radica en las tensiones del mercado de la vivienda y la diversificación de su estructura salarial.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Tensión Severa
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
855 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
11,40 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
42,1%Tensión Severa
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
2.132 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (159.900 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~539 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
3.8
5%
La atmósfera urbana presenta niveles muy reducidos de contaminantes y una excelente ventilación oceánica continua durante todo el año. — Índice AQI: 37 (partículas PM2.5: 10 µg/m³)
Clima
4.8
4%
Disfruta de un clima subtropical seco sumamente templado, caracterizado por precipitaciones escasas y una insolación muy elevada. — 2.850 horas de sol anuales y 150 mm de lluvia
Sanidad
4.2
9%
16 centros sanitarios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Hospital General de Lanzarote, Lcdo. Jesús Tenorio Hernandez, Lcdo. Álvaro Sánchez Castro, Vitaldent, Argana.
Educación
4.1
8%
1 centros educativos en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: centro.
Ocio y Cultura
4.0
5%
97 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Multicines Deiland, Lemon Bar, Asturias, La Estación, La Estrella.
Zonas Verdes
4.0
5%
4 lugares en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Transporte
2.4
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Palma) a 1894 min (2368 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal.
Comercio Local
4.1
5%
31 comercios y servicios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Eurospar, HiperDino, Minimarket Reducto, Eurospar, Eurospar.
Pulso y Dinamismo Cívico
3.7
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
4.3
2%
El consistorio mantiene canales activos de atención electrónica, portal institucional consolidado y perfiles en las principales plataformas sociales. — Sede electrónica y múltiples canales digitales activos
Renta per Cápita
2.8
7%
Renta bruta media: 15.012€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.3
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.8
3%
9 alojamientos y atracciones turísticas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: fontana navidad, Lancelot Playa, Arrecife Gran Hotel, Hotel Diamar, El Sueño del Milenio.
Vivienda
1.8
7%
Mercado tensionado (42.1% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 11.4 €/m²/mes (~855 €/mes) y venta a 2132 €/m².
Empleo
3.4
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 3.443 demandantes (12,7% estimado sobre población activa) (Servicios: 2865, Industria: 114).
Deportes
4.0
3%
4 instalaciones deportivas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Parque deportivo municipal Puerto del Arrecife, Gimnasio Arrecife Sport, Crossfit Lanzarote.
Mascotas
3.7
2%
2 servicios para mascotas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Centro Canino Integral, Que Perro!!.
Paseabilidad
4.2
5%
La configuración llana y compacta del núcleo urbano permite resolver desplazamientos cotidianos a pie en pocos minutos. — Media de 7 minutos caminando a dotaciones básicas
Sostenibilidad
3.8
5%
Destaca por un potencial de generación fotovoltaica excepcional y baja contaminación atmosférica, aunque limitada por la aridez paisajística. — 3.118 horas solares anuales con 7.208 kWh de potencial
Ciclabilidad
4.1
3%
2 tiendas y talleres de bicicletas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Arrecife