Arres es un pequeño municipio de alta montaña situado en el Valle de Arán a más de 1.200 metros de altitud. Destaca por su entorno natural sobresaliente, su arquitectura tradicional y su excelente calidad ambiental, con una dependencia de municipios vecinos para servicios especializados.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
379 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
5,06 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
20,9%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
787 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (59.025 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~199 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Entorno pirenaico con niveles mínimos de contaminantes y ventilación constante. — AQI: 19 (PM2.5: 4,7 µg/m³)
Clima
3.4
4%
Clima de alta montaña condicionado por su altitud, con inviernos fríos y veranos frescos. — Altitud: 1.225 msnm
Sanidad
3.0
9%
Atención primaria básica muy reducida, con el hospital de referencia situado en Vielha. — Acceso a consultorio: 6 min a pie
Educación
2.8
8%
Sin centros de secundaria en el término municipal; dependencia educativa del resto del valle. — Desplazamiento escolar básico: 8 min
Ocio y Cultura
2.7
5%
3 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Cabana d'Aubas, Uishera.
Zonas Verdes
4.9
5%
Entorno natural privilegiado en el Valle de Arán con amplias masas boscosas y alta protección. — 20 espacios naturales inventariados
Transporte
2.4
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Capital provincial) a 450 min (562 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal.
Comercio Local
2.6
5%
Tejido comercial mínimo que obliga a desplazarse a localidades vecinas para compras generales. — Acceso a comercio básico: 6 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia institucional mediante portal web municipal básico y referencias enciclopédicas oficiales. — Portal web municipal operativo
Renta per Cápita
2.6
7%
Renta bruta media: 14.100€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.7
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.4
3%
4 alojamientos y atracciones turísticas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Vivienda
3.9
7%
Mercado residencial equilibrado (20.9% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.06 €/m²/mes (~379 €/mes) y venta a 787 €/m².
Empleo
4.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 0 demandantes (2,5% estimado sobre población activa). — 0 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Instalaciones deportivas convencionales escasas, compensadas por la práctica de senderismo y montaña. — Espacio deportivo: 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No constan clínicas veterinarias ni infraestructuras específicas para animales en el municipio. — Sin registros veterinarios locales
Paseabilidad
3.8
5%
Núcleo compacto donde los recorridos internos a los puntos básicos son muy breves. — Walk Score: 79/100
Sostenibilidad
4.3
5%
Calidad atmosférica óptima, abundante cobertura vegetal y potencial para generación fotovoltaica. — Potencial solar: 4.937 kWh/año
Ciclabilidad
3.1
3%
Desplazamientos cortos factibles en bicicleta, condicionados fuertemente por pendientes de montaña. — Cycle Score: 88/100
Arres