Arroyo de las Fraguas is a small mountain village in Guadalajara located at over 1,200 meters of altitude. It stands out for its natural landscape and pristine air quality, though basic daily services rely heavily on neighboring towns.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
433 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
5,77 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
20,1%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
949 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (71.175 €), 80% LTV, 30y at 3%
~240 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
4.9
5%
Entorno montañoso con atmósfera excepcionalmente limpia, libre de emisiones industriales y con mínimos niveles de partículas. — Índice AQI: 19 (PM2.5: 2,7 µg/m³)
Climate
3.1
4%
Clima de media-alta montaña con inviernos fríos debido a la cota y veranos secos y templados con amplia insolación. — Altitud: 1.228 msnm (2.590 h sol/año)
Healthcare
3.0
9%
1 healthcare facilities within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: Consultorio Médico de Arroyo de las Fraguas.
Education
2.8
8%
El municipio carece de infraestructuras educativas activas, requiriendo desplazamiento diario a localidades de la comarca. — 0 centros educativos censados
Leisure & Culture
2.7
5%
1 leisure & dining venues within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: Centro Social.
Green Spaces
4.9
5%
Inmerso en el entorno natural de la Sierra Norte, con amplias áreas de monte, flora autóctona y masa forestal.
Transport
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Guadalajara) a 52 min (65 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Guadalajara a 52 min (65 km)
Local Commerce
2.6
5%
Tejido comercial inexistente en el núcleo urbano, dependiendo del comercio itinerante y de cabeceras de comarca. — 0 comercios permanentes registrados
Civic Vitality
4.5
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
3.1
2%
Dispone de artículo enciclopédico verificable y referencias geográficas institucionales, sin canales digitales locales activos. — Presencia documental en Wikipedia
Per Capita Income
2.9
7%
Average gross income: 15.510€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
3.9
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
2.3
3%
0 accommodations, 0 museums, 0 historic sites, 0 attractions, 0 info points within 5 km. Total: 0.
Housing
4.0
7%
Mercado residencial equilibrado (20.1% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.77 €/m²/mes (~433 €/mes) y venta a 949 €/m².
Employment
4.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 0 demandantes (2,5% estimado sobre población activa). — 0 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
No constan instalaciones deportivas reglamentarias ni complejos atléticos registrados en el término municipal. — Sin instalaciones deportivas registradas
Pet-Friendly
4.8
2%
No se registran servicios veterinarios, áreas acotadas ni equipamientos específicos para animales de compañía. — Sin servicios veterinarios locales
Walkability
3.9
5%
El reducido entramado urbano permite acceder a pie a todos los puntos locales esenciales en escasos minutos sin tráfico. — Tiempo medio a pie a puntos clave: 7 min
Sustainability
4.2
5%
Alta radiación solar anual combinada con nula presencia de agentes contaminantes y una notable cobertura vegetal natural. — Potencial solar: 5.894 kWh/año
Cycling
2.9
3%
Desplazamientos cortos viables en bicicleta en el núcleo, aunque la altitud y las pendientes limitan la ciclabilidad interurbana. — Acceso ciclista esencial: 5 min promedio
Arroyo de las Fraguas