Arroyo de las Fraguas es un pequeño municipio serrano de Guadalajara situado a más de 1.200 metros de altitud. Destaca por su entorno paisajístico y excelente calidad ambiental, con servicios básicos que dependen de los núcleos comarcales vecinos.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
433 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
5,77 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
20,1%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
949 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (71.175 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~240 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Entorno montañoso con atmósfera excepcionalmente limpia, libre de emisiones industriales y con mínimos niveles de partículas. — Índice AQI: 19 (PM2.5: 2,7 µg/m³)
Clima
3.1
4%
Clima de media-alta montaña con inviernos fríos debido a la cota y veranos secos y templados con amplia insolación. — Altitud: 1.228 msnm (2.590 h sol/año)
Sanidad
3.0
9%
1 centros sanitarios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Consultorio Médico de Arroyo de las Fraguas.
Educación
2.8
8%
El municipio carece de infraestructuras educativas activas, requiriendo desplazamiento diario a localidades de la comarca. — 0 centros educativos censados
Ocio y Cultura
2.7
5%
1 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Centro Social.
Zonas Verdes
4.9
5%
Inmerso en el entorno natural de la Sierra Norte, con amplias áreas de monte, flora autóctona y masa forestal.
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Guadalajara) a 52 min (65 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Guadalajara a 52 min (65 km)
Comercio Local
2.6
5%
Tejido comercial inexistente en el núcleo urbano, dependiendo del comercio itinerante y de cabeceras de comarca. — 0 comercios permanentes registrados
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Dispone de artículo enciclopédico verificable y referencias geográficas institucionales, sin canales digitales locales activos. — Presencia documental en Wikipedia
Renta per Cápita
2.9
7%
Renta bruta media: 15.510€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.9
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
2.3
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.0
7%
Mercado residencial equilibrado (20.1% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.77 €/m²/mes (~433 €/mes) y venta a 949 €/m².
Empleo
4.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 0 demandantes (2,5% estimado sobre población activa). — 0 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
No constan instalaciones deportivas reglamentarias ni complejos atléticos registrados en el término municipal. — Sin instalaciones deportivas registradas
Mascotas
4.8
2%
No se registran servicios veterinarios, áreas acotadas ni equipamientos específicos para animales de compañía. — Sin servicios veterinarios locales
Paseabilidad
3.9
5%
El reducido entramado urbano permite acceder a pie a todos los puntos locales esenciales en escasos minutos sin tráfico. — Tiempo medio a pie a puntos clave: 7 min
Sostenibilidad
4.2
5%
Alta radiación solar anual combinada con nula presencia de agentes contaminantes y una notable cobertura vegetal natural. — Potencial solar: 5.894 kWh/año
Ciclabilidad
2.9
3%
Desplazamientos cortos viables en bicicleta en el núcleo, aunque la altitud y las pendientes limitan la ciclabilidad interurbana. — Acceso ciclista esencial: 5 min promedio
Arroyo de las Fraguas