Arroyo de San Serván es un municipio pacífico situado en las Vegas Bajas de Badajoz, al pie de su emblemática sierra. Goza de una excelente conectividad por la autovía A-5 y un entorno compacto que facilita los desplazamientos cotidianos a pie y en bicicleta con alta calidad ambiental.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
336 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,48 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
20,8%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
707 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (53.025 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~179 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La calidad del aire es óptima de manera continuada gracias a la escasa presión industrial y a la baja densidad del tráfico en el entorno. — AQI: 17 (PM2.5: 2.9 µg/m³)
Clima
3.8
4%
Presenta un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos muy calurosos propios de las Vegas Bajas, acompañado de una elevada insolación anual. — 2.834 horas de sol al año
Sanidad
3.0
9%
2 centros sanitarios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Farmacia Cabezas Lópz, Farmacia Folgado Fernández.
Educación
2.8
8%
La localidad cubre la formación obligatoria básica dentro del casco urbano, requiriendo desplazamientos a municipios vecinos para estudios superiores. — Colegio público a 8 min a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
1 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Punto de Encuentro.
Zonas Verdes
4.9
5%
Destaca la cercanía inmediata de la Sierra de San Serván, que aporta senderos naturales y áreas de esparcimiento paisajístico periurbano. — Parque municipal a 6 min a pie
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Badajoz) a 45 min (56 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Badajoz a 45 min (56 km)
Comercio Local
2.6
5%
1 comercios y servicios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Dia Market.
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
El municipio cuenta con presencia institucional en internet y perfiles activos que canalizan información municipal relevante a la ciudadanía. — Página en Wikipedia y canales web
Renta per Cápita
2.4
7%
Renta bruta media: 13.300€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.3
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.3
3%
2 alojamientos y atracciones turísticas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Monumento a los Santos Servando y Germán.
Vivienda
3.9
7%
Mercado residencial equilibrado (20.8% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.48 €/m²/mes (~336 €/mes) y venta a 707 €/m².
Empleo
3.4
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 251 demandantes (12,3% estimado sobre población activa) (Servicios: 154, Industria: 11).
Deportes
2.7
3%
Dispone de equipamientos deportivos municipales para la práctica habitual de disciplinas colectivas a corta distancia del casco urbano. — Instalación deportiva a 5 min en bici
Mascotas
4.8
2%
No existen datos registrados sobre clínicas veterinarias, pipicanes o normativa específica para animales domésticos en la localidad. — Sin registros de servicios caninos
Paseabilidad
4.2
5%
La trama urbana compacta permite acceder a pie a todos los servicios de primera necesidad en trayectos inferiores a diez minutos. — Walk Score: 79/100
Sostenibilidad
4.2
5%
La excelente radiación solar junto a niveles mínimos de polución ambiental proporcionan condiciones inmejorables para la eficiencia energética. — Potencial solar: 6.244 kWh/año
Ciclabilidad
4.3
3%
La orografía predominantemente llana y las escasas distancias internas favorecen un desplazamiento ágil y seguro en bicicleta. — Cycle Score: 88/100
Arroyo de San Serván