Arruazu is a small municipality in Navarre located in the Barranca corridor at the foot of the Aralar mountains. It stands out for its peaceful natural setting, excellent air quality, and fast motorway connection to Pamplona.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
597 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
7,96 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
23,7%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.365 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (102.375 €), 80% LTV, 30y at 3%
~345 €/ mo
تفصيل المقاييس العشرين
يُقيَّم كل مؤشر من 1 إلى 5. تعكس الأوزان تأثيره على جودة الحياة.
جودة الهواء
4.9
5%
La calidad del aire es óptima gracias a la ventilación natural del corredor del Araquil y la escasa presión contaminante. — Índice AQI: 19 (PM2.5: 3,8 µg/m³)
المناخ
3.7
4%
Clima templado de transición oceánica con abundante precipitación regular e inviernos frescos característicos de la comarca de la Barranca. — Precipitación media: 1500 mm anuales
الصحة
3.0
9%
Atención primaria accesible a pocos minutos a pie o en localidades limítrofes, con el hospital de referencia situado a menos de media hora. — Centro de salud a 6 min a pie (0,5 km)
التعليم
2.8
8%
Enseñanza básica cubierta en las inmediaciones del valle, requiriendo desplazamientos cortos a municipios vecinos para ciclos de secundaria. — Colegio público a 8 min andando (0,7 km)
الترفيه والمطاعم
2.7
5%
Actividad social centrada en el encuentro vecinal tradicional y pequeñas tabernas locales, dependiendo de localidades mayores para eventos culturales. — Población de 101 habitantes censados
المساحات الخضراء
4.9
5%
Ubicación privilegiada al pie de la sierra de Aralar, rodeada de bosques frondosos, pastizales y corredores fluviales naturales. — Superficie municipal: 5,71 km²
النقل
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Pamplona) a 31 min (39 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Pamplona a 31 min (39 km)
التجارة
2.6
5%
Comercio básico de subsistencia a nivel local, apoyado en la cercanía de servicios y supermercados comarcales a corta distancia. — Comercio de proximidad a 6 min a pie
إدراك المواطنين
4.5
4%
المشاعر الاجتماعية المحللة من آراء وسائل التواصل.
الحضور الرقمي
3.1
2%
Presencia institucional elemental en registros públicos y canales divulgativos, adecuada a su dimensión demográfica. — 5 concejales electos
دخل الفرد
3.2
7%
متوسط الدخل الإجمالي: 17.014€/فرد (2024، INE ADRH).
السلامة العامة
3.6
7%
السلامة العامة بناءً على الحوادث المحلية. 0 حوادث مفتوحة.
السياحة والتراث
2.6
3%
0 إقامة، 0 متحف، 0 موقع تاريخي، 0 معلم سياحي، 0 نقطة معلومات في نطاق 5 كم. المجموع: 0.
الإسكان
3.7
7%
Mercado residencial equilibrado (23.7% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 7.96 €/m²/mes (~597 €/mes) y venta a 1365 €/m².
التوظيف
4.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2 demandantes (4,2% estimado sobre población activa) (Servicios: 0, Industria: 2). — 2 demandantes de empleo (SEPE)
الرياضة
2.7
3%
Práctica deportiva orientada a actividades al aire libre y frontón local, utilizando polideportivos mancomunados para otras disciplinas. — Instalación deportiva a 5 min en bicicleta
الحيوانات الأليفة
4.8
2%
Amplia libertad de esparcimiento en caminos rurales y pistas naturales, sin servicios veterinarios comerciales dentro del casco urbano. — Entorno rústico directo en todo el perímetro
سهولة المشي
4.1
5%
Núcleo compacto donde cualquier desplazamiento cotidiano o parada de transporte se realiza a pie en escasos minutos. — Tiempo medio a pie a servicios: 7 min
الاستدامة
4.2
5%
Sobresaliente equilibrio ecológico, con bajísimas emisiones contaminantes locales y buen aprovechamiento de radiación natural. — Potencial solar: 4.673 kWh/año
البنية التحتية للدراجات
4.4
3%
Topografía favorable en el fondo del valle que facilita la conexión en bicicleta hacia poblaciones y equipamientos vecinos. — Tiempo medio a servicios en bici: 5 min
Arruazu