Artà es un municipio histórico del noreste de Mallorca que destaca por su patrimonio talayótico, su entorno natural preservado y su alta ciclabilidad. Ofrece una vida cotidiana accesible a pie y baja tasa de desempleo, aunque afronta tensiones en el mercado de la vivienda.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Tensión Severa
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
1.162 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
15,49 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
57,3%Tensión Severa
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
3.612 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (270.900 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~914 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.4
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles mínimos de partículas contaminantes y una dispersión óptima propiciada por su cercanía al litoral. — Índice AQI: 25 (PM2.5 de 3,6 µg/m³)
Clima
4.4
4%
Régimen mediterráneo cálido con inviernos suaves, precipitaciones moderadas y una notable insolación a lo largo de todo el año. — Temperatura media anual: 17,8°C
Sanidad
3.5
9%
4 centros sanitarios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Salom, Ralph Ocker, Ladaria, Palmer.
Educación
3.4
8%
2 centros educativos en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Centre d'Educació Persones Adultes d'Artà, EMR Escola de música reconeguda d'Artà.
Ocio y Cultura
3.3
5%
30 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Sa Plaça, Parisien, La Calatrava, Sa Tafona de Son Fang, Can Sion.
Zonas Verdes
4.5
5%
1 lugares en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Palma) a 62 min (77 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Palma a 62 min (77 km)
Comercio Local
3.4
5%
5 comercios y servicios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Bioladen, Eroski City, Coaliment, L'Artesana, Pa d aqui.
Pulso y Dinamismo Cívico
4.1
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.7
2%
Presencia digital consolidada en el portal municipal oficial, perfiles activos en redes comunitarias y divulgación enciclopédica. — Portal institucional y redes municipales activas
Renta per Cápita
2.8
7%
Renta bruta media: 15.000€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
2.3
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
4.5
3%
6 alojamientos y atracciones turísticas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Via Verda, Torre d'es Mirador, Dimoni.
Vivienda
1.0
7%
Mercado tensionado (57.3% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 15.49 €/m²/mes (~1162 €/mes) y venta a 3612 €/m².
Empleo
4.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 134 demandantes (3,7% estimado sobre población activa) (Servicios: 95, Industria: 2).
Deportes
3.3
3%
2 instalaciones deportivas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Mascotas
4.3
2%
1 servicios para mascotas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Paseabilidad
4.2
5%
Morfología urbana compacta que permite resolver los desplazamientos cotidianos esenciales en trayectos a pie de pocos minutos. — Walk Score: 79/100 (media de 7 min a servicios)
Sostenibilidad
4.1
5%
Elevada radiación solar aprovechable, calidad del aire limpia y desarrollo de proyectos fotovoltaicos sobre balsas de regadío. — Potencial solar: 2.643 h anuales de sol
Ciclabilidad
4.4
3%
5 tiendas y talleres de bicicletas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Artà