Arucas es una destacada ciudad del norte de Gran Canaria que combina un valioso patrimonio arquitectónico y cultural con una magnífica cercanía a la capital insular. Su clima templado y la accesibilidad peatonal a los servicios cotidianos ofrecen una elevada calidad de vida residencial.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Tensión Severa
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
855 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
11,40 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
42,1%Tensión Severa
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
2.132 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (159.900 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~539 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
3.8
5%
Los niveles atmosféricos presentan una calidad favorable con concentraciones reducidas de partículas y gases nocivos, beneficiados por la ventilación regular de los alisios. — PM2.5: 11,9 µg/m³ y NO2: 1,2 µg/m³
Clima
4.7
4%
Disfruta de un clima subtropical muy templado y estable durante todo el año, con escasas precipitaciones anuales y abundante insolación. — 2.850 horas de sol anuales y 21,5°C de media
Sanidad
4.2
9%
2 centros sanitarios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Educación
4.1
8%
1 centros educativos en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Casa de la Cultura.
Ocio y Cultura
4.0
5%
9 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: La Casa de Ellos, Restaurante Grill Las Brasas (Los Pollos), la tasca de canarias, Liceo de Firgas, el molino.
Zonas Verdes
4.0
5%
8 lugares en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Zona de Juegos de Padilla.
Transporte
2.4
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Palma) a 2100 min (2625 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal.
Comercio Local
4.1
5%
4 comercios y servicios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Mercadona, Viveres Santana, Unide, SuperDino.
Pulso y Dinamismo Cívico
3.7
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
4.3
2%
Presencia institucional sólida con portal corporativo municipal, canales en redes sociales y amplia cobertura informativa y documental en línea. — Portal municipal oficial y perfiles en redes activos
Renta per Cápita
2.8
7%
Renta bruta media: 15.012€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.3
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
4.3
3%
17 alojamientos y atracciones turísticas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Montaña de Arucas, Mirador de Las Canteras, Mirador del Teide, Mirador La Marquesa de Arucas, Mirador de la Montaña de Arucas.
Vivienda
1.8
7%
Mercado tensionado (42.1% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 11.4 €/m²/mes (~855 €/mes) y venta a 2132 €/m².
Empleo
2.5
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2.961 demandantes (16,8% estimado sobre población activa) (Servicios: 2305, Industria: 167).
Deportes
4.0
3%
Instalaciones polideportivas y campos de fútbol municipal fácilmente accesibles desde el casco urbano tanto a pie como en bicicleta. — Complejo deportivo a 5 minutos en bicicleta
Mascotas
3.7
2%
No existen datos suficientes contrastados sobre zonas caninas específicas ni servicios veterinarios regulados en los registros disponibles. — Sin datos suficientes
Paseabilidad
4.2
5%
El trazado urbano permite desplazarse a pie a todos los servicios esenciales en trayectos cortos e inferiores a diez minutos de media. — Walk Score de 79/100 con 7 minutos de media a pie
Sostenibilidad
4.1
5%
Elevado potencial de generación solar fotovoltaica combinado con un índice de aire limpio y cercanía a áreas de cultivo y espacios protegidos. — Potencial solar de 6.197 kWh/año
Ciclabilidad
4.0
3%
Conexiones muy rápidas en bicicleta hacia equipamientos clave, si bien el relieve de laderas condiciona los recorridos fuera del centro. — Cycle Score de 86/100 con 6 minutos de media a servicios
Arucas