Aspariegos is a quiet municipality in the province of Zamora, located in the Alfoz de Toro region, offering a highly walkable compact core and pristine air quality. It benefits from quick road access to the provincial capital while retaining a peaceful rural setting.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
300 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
4,00 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
18,4%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
672 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (50.400 €), 80% LTV, 30y at 3%
~170 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
4.9
5%
Calidad del aire excelente en un entorno rural sin emisiones industriales y con niveles casi imperceptibles de partículas contaminantes. — AQI: 18 (PM2.5: 2.9 µg/m³)
Climate
3.7
4%
Clima mediterráneo continentalizado de la meseta norte con veranos secos e inviernos fríos, caracterizado por una elevada insolación anual. — Temperatura media: 12.2°C (2.664 h sol/año)
Healthcare
3.0
9%
Atención primaria cubierta mediante consultorio médico local para la rutina diaria, derivando urgencias hospitalarias al complejo asistencial de la capital provincial. — Consultorio local a 6 min a pie
Education
2.8
8%
Acceso a educación básica de proximidad en el entorno inmediato, requiriendo desplazamientos comarcales o a la capital para ciclos de secundaria y superiores. — Centro educativo a 8 min a pie
Leisure & Culture
2.7
5%
Vida social ligada a la hostelería de proximidad y a tradicionales fiestas patronales como San Isidro, San Antón y la noche de Reyes. — Celebraciones patronales tradicionales de San Isidro
Green Spaces
4.9
5%
Entorno agrario abierto junto a la vega del río Valderaduey complementado por áreas de recreo y zonas verdes municipales de acceso inmediato. — Parque municipal a 6 min a pie
Transport
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Zamora) a 22 min (28 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Zamora a 22 min (28 km)
Local Commerce
2.6
5%
Tejido comercial modesto centrado en cubrir los suministros básicos de alimentación y servicios esenciales, recurriendo a cabeceras comarcales para compras complejas. — Comercio básico a 7 min a pie (0.5 km)
Civic Vitality
4.5
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
3.1
2%
Presencia institucional básica en la red y cobertura enciclopédica centrada en su patrimonio histórico y geográfico. — Entrada enciclopédica y portal web municipal
Per Capita Income
2.4
7%
Average gross income: 13.348€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
4.7
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
3.0
3%
0 accommodations, 0 museums, 0 historic sites, 0 attractions, 0 info points within 5 km. Total: 0.
Housing
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18.4% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4 €/m²/mes (~300 €/mes) y venta a 672 €/m².
Employment
3.5
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 17 demandantes (12,1% estimado sobre población activa) (Servicios: 16, Industria: 0). — 17 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
Instalaciones polideportivas básicas para el deporte recreativo y el mantenimiento físico vecinal a corta distancia. — Instalación deportiva a 5 min en bicicleta
Pet-Friendly
4.8
2%
No constan registros oficiales sobre áreas caninas acotadas o servicios específicos para mascotas en el término municipal. — Sin datos específicos verificables
Walkability
4.2
5%
Núcleo urbano compacto que facilita el acceso caminando a la totalidad de servicios cotidianos en menos de diez minutos. — Walk Score: 79/100 (media a pie: 7 min)
Sustainability
3.8
5%
Gran potencial para la captación fotovoltaica apoyado por un aire limpio y escasa presión de emisiones derivadas del tráfico motorizado. — Potencial solar: 6.001 kWh/año
Cycling
4.3
3%
Orografía favorable y trayectos mínimos que permiten utilizar la bicicleta de forma óptima para los traslados cotidianos en el casco. — Cycle Score: 88/100 (media en bici: 5 min)
Aspariegos