Aspariegos es un tranquilo municipio zamorano ubicado en el Alfoz de Toro, caracterizado por su entorno rural apacible y un trazado urbano compacto muy caminable. Cuenta con una excelente calidad del aire y una rápida conexión por carretera con Zamora capital.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
300 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,00 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
18,4%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
672 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (50.400 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~170 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Calidad del aire excelente en un entorno rural sin emisiones industriales y con niveles casi imperceptibles de partículas contaminantes. — AQI: 18 (PM2.5: 2.9 µg/m³)
Clima
3.7
4%
Clima mediterráneo continentalizado de la meseta norte con veranos secos e inviernos fríos, caracterizado por una elevada insolación anual. — Temperatura media: 12.2°C (2.664 h sol/año)
Sanidad
3.0
9%
Atención primaria cubierta mediante consultorio médico local para la rutina diaria, derivando urgencias hospitalarias al complejo asistencial de la capital provincial. — Consultorio local a 6 min a pie
Educación
2.8
8%
Acceso a educación básica de proximidad en el entorno inmediato, requiriendo desplazamientos comarcales o a la capital para ciclos de secundaria y superiores. — Centro educativo a 8 min a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
Vida social ligada a la hostelería de proximidad y a tradicionales fiestas patronales como San Isidro, San Antón y la noche de Reyes. — Celebraciones patronales tradicionales de San Isidro
Zonas Verdes
4.9
5%
Entorno agrario abierto junto a la vega del río Valderaduey complementado por áreas de recreo y zonas verdes municipales de acceso inmediato. — Parque municipal a 6 min a pie
Transporte
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Zamora) a 22 min (28 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Zamora a 22 min (28 km)
Comercio Local
2.6
5%
Tejido comercial modesto centrado en cubrir los suministros básicos de alimentación y servicios esenciales, recurriendo a cabeceras comarcales para compras complejas. — Comercio básico a 7 min a pie (0.5 km)
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia institucional básica en la red y cobertura enciclopédica centrada en su patrimonio histórico y geográfico. — Entrada enciclopédica y portal web municipal
Renta per Cápita
2.4
7%
Renta bruta media: 13.348€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.7
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.0
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18.4% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4 €/m²/mes (~300 €/mes) y venta a 672 €/m².
Empleo
3.5
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 17 demandantes (12,1% estimado sobre población activa) (Servicios: 16, Industria: 0). — 17 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Instalaciones polideportivas básicas para el deporte recreativo y el mantenimiento físico vecinal a corta distancia. — Instalación deportiva a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No constan registros oficiales sobre áreas caninas acotadas o servicios específicos para mascotas en el término municipal. — Sin datos específicos verificables
Paseabilidad
4.2
5%
Núcleo urbano compacto que facilita el acceso caminando a la totalidad de servicios cotidianos en menos de diez minutos. — Walk Score: 79/100 (media a pie: 7 min)
Sostenibilidad
3.8
5%
Gran potencial para la captación fotovoltaica apoyado por un aire limpio y escasa presión de emisiones derivadas del tráfico motorizado. — Potencial solar: 6.001 kWh/año
Ciclabilidad
4.3
3%
Orografía favorable y trayectos mínimos que permiten utilizar la bicicleta de forma óptima para los traslados cotidianos en el casco. — Cycle Score: 88/100 (media en bici: 5 min)
Aspariegos