Asturianos is a peaceful municipality in Zamora's Sanabria region, noted for its natural surroundings near the Cernadilla reservoir and its historic stop on the Mozarabic Way of Saint James. It benefits from exceptional connectivity via the A-52 motorway and proximity to the high-speed rail station, offering a serene rural quality of life.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
300 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
4,00 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
18,4%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
672 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (50.400 €), 80% LTV, 30y at 3%
~170 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles excelentes de pureza favorecidos por su altitud y la ausencia de focos industriales directos. — AQI Universal: 19
Climate
3.4
4%
Clima mediterráneo continentalizado con influencia de montaña, caracterizado por inviernos fríos y veranos suaves con notable insolación. — Altitud: 974 m
Healthcare
3.0
9%
1 healthcare facilities within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews).
Education
2.8
8%
Cuenta con unidad de educación primaria integrada en el colegio rural agrupado de la comarca, trasladándose los alumnos de secundaria a localidades próximas. — Distancia a pie al colegio: 8 min
Leisure & Culture
2.7
5%
3 leisure & dining venues within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: Bar Las Vegas, Bar-Mesón El Carmen.
Green Spaces
4.9
5%
Privilegiado entorno natural dominado por bosques de carballos, las orillas del embalse de Cernadilla y la proximidad a la Sierra de la Culebra. — Emplazamiento junto al embalse de Cernadilla
Transport
2.4
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Zamora) a 87 min (109 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal.
Local Commerce
2.6
5%
Comercio de proximidad muy limitado a la cobertura de comestibles básicos y venta ambulante periódica, recurriendo a cabeceras comarcales. — Distancia a pie a tienda básica: 6 min
Civic Vitality
4.5
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
3.1
2%
Dispone de portal municipal institucional informativo y referencias enciclopédicas consolidadas, aunque con escasa interacción en plataformas digitales. — Presencia web municipal institucional activa
Per Capita Income
2.4
7%
Average gross income: 13.348€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
4.7
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
3.6
3%
1 accommodations & tourist attractions within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: Albergue de Peregrinos de Asturianos.
Housing
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18.4% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4 €/m²/mes (~300 €/mes) y venta a 672 €/m².
Employment
4.1
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 12 demandantes (9,1% estimado sobre población activa) (Servicios: 12, Industria: 0). — 12 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
Sobresaliente equipamiento deportivo para su escala demográfica, contando con pabellón cubierto, frontón tradicional y campo de tiro federado. — Instalaciones deportivas a 5 min en bici
Pet-Friendly
4.8
2%
Gran libertad para el paseo canino por caminos rurales periurbanos, pero sin clínicas veterinarias ni equipamientos vallados específicos. — Acceso directo a sendas rurales
Walkability
4.1
5%
Núcleo compacto donde los desplazamientos cotidianos al consultorio, escuela y servicios de hostelería se realizan cómodamente a pie. — Walk Score: 79/100
Sustainability
3.7
5%
Alta insolación aprovechable para generación solar fotovoltaica, combinada con un aire limpio y masa forestal protectora. — Potencial solar: 5.878 kWh/año
Cycling
3.8
3%
Entorno sumamente propicio para la bicicleta de montaña y desplazamientos internos rápidos gracias al escaso tráfico rodado secundario. — Cycle Score: 88/100
Asturianos