Ateca es una villa zaragozana situada en la ribera del río Jalón que combina un valioso patrimonio mudéjar con un sólido tejido industrial chocolatero. Destaca por su alta accesibilidad a pie, reducidos índices de paro y un entorno natural tranquilo junto a la A-2.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
559 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
7,45 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
22,5%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.280 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (96.000 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~324 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Disfruta de una calidad del aire óptima favorecida por una baja densidad de tráfico y una ventilación natural constante en el valle fluvial. — AQI: 18 (PM2.5: 3,7 µg/m³)
Clima
3.9
4%
Clima de carácter continental semiárido con notable amplitud térmica entre estaciones, inviernos fríos y veranos cálidos con baja pluviometría. — 2.590 horas de sol anuales
Sanidad
3.0
9%
2 centros sanitarios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Salud.
Educación
2.8
8%
Excelente cobertura educativa para su tamaño demográfico, disponiendo de escuela infantil, colegio de primaria e instituto de secundaria en el casco urbano. — 3 centros educativos públicos
Ocio y Cultura
2.7
5%
3 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Goya, Las Torres, Los Arcos.
Zonas Verdes
4.9
5%
2 lugares en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Transporte
2.4
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Zaragoza) a 83 min (104 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal.
Comercio Local
2.6
5%
5 comercios y servicios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Coaliment, Proxim.
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Canales institucionales accesibles en internet mediante portal municipal oficial y amplia presencia documental en redes y enciclopedias. — Portal web municipal operativo
Renta per Cápita
3.2
7%
Renta bruta media: 16.900€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.7
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
4.0
3%
1 alojamientos y atracciones turísticas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Castillo de Ateca.
Vivienda
3.8
7%
Mercado residencial equilibrado (22.5% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 7.45 €/m²/mes (~559 €/mes) y venta a 1280 €/m².
Empleo
4.7
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 49 demandantes (5,9% estimado sobre población activa) (Servicios: 33, Industria: 7). — 49 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Equipamientos deportivos completos con campo de fútbol de césped, frontón y piscinas municipales al servicio de la población. — Instalaciones deportivas a 5 min en bici
Mascotas
4.8
2%
No se dispone de registros oficiales ni conteos verificables sobre áreas caninas específicas o clínicas veterinarias en el municipio. — Sin datos oficiales disponibles
Paseabilidad
4.2
5%
Trama urbana compacta que permite acceder caminando a comercios, centros de salud y colegios en pocos minutos. — Walk Score: 79/100 (media 7 min a pie)
Sostenibilidad
4.0
5%
Bajas emisiones locales y notable aprovechamiento potencial de energía fotovoltaica gracias a la elevada irradiación solar de la zona. — Generación solar: ~5.808 kWh/año
Ciclabilidad
4.1
3%
Distancias cortas y topografía mayormente llana en el núcleo urbano que favorecen el uso de la bicicleta para traslados diarios. — Cycle Score: 88/100 (media 5 min)
Ateca