Ateca is a historic town in Zaragoza located along the Jalón river, combining rich Mudéjar heritage with a prominent chocolate manufacturing sector. It offers excellent walkability, low unemployment rates, and a peaceful natural setting with direct access to the A-2 highway.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
559 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
7,45 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
22,5%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.280 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (96.000 €), 80% LTV, 30y at 3%
~324 €/ mo
تفصيل المقاييس العشرين
يُقيَّم كل مؤشر من 1 إلى 5. تعكس الأوزان تأثيره على جودة الحياة.
جودة الهواء
4.9
5%
Disfruta de una calidad del aire óptima favorecida por una baja densidad de tráfico y una ventilación natural constante en el valle fluvial. — AQI: 18 (PM2.5: 3,7 µg/m³)
المناخ
3.9
4%
Clima de carácter continental semiárido con notable amplitud térmica entre estaciones, inviernos fríos y veranos cálidos con baja pluviometría. — 2.590 horas de sol anuales
الصحة
3.0
9%
2 مرافق صحية في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Salud.
التعليم
2.8
8%
Excelente cobertura educativa para su tamaño demográfico, disponiendo de escuela infantil, colegio de primaria e instituto de secundaria en el casco urbano. — 3 centros educativos públicos
الترفيه والمطاعم
2.7
5%
3 أماكن ترفيه ومطاعم في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Goya, Las Torres, Los Arcos.
المساحات الخضراء
4.9
5%
2 أماكن في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة).
النقل
2.4
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Zaragoza) a 83 min (104 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal.
التجارة
2.6
5%
5 متاجر وخدمات في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Coaliment, Proxim.
إدراك المواطنين
4.5
4%
المشاعر الاجتماعية المحللة من آراء وسائل التواصل.
الحضور الرقمي
3.1
2%
Canales institucionales accesibles en internet mediante portal municipal oficial y amplia presencia documental en redes y enciclopedias. — Portal web municipal operativo
دخل الفرد
3.2
7%
متوسط الدخل الإجمالي: 16.900€/فرد (2024، INE ADRH).
السلامة العامة
3.7
7%
السلامة العامة بناءً على الحوادث المحلية. 0 حوادث مفتوحة.
السياحة والتراث
4.0
3%
1 أماكن إقامة ومعالم سياحية في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Castillo de Ateca.
الإسكان
3.8
7%
Mercado residencial equilibrado (22.5% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 7.45 €/m²/mes (~559 €/mes) y venta a 1280 €/m².
التوظيف
4.7
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 49 demandantes (5,9% estimado sobre población activa) (Servicios: 33, Industria: 7). — 49 demandantes de empleo (SEPE)
الرياضة
2.7
3%
Equipamientos deportivos completos con campo de fútbol de césped, frontón y piscinas municipales al servicio de la población. — Instalaciones deportivas a 5 min en bici
الحيوانات الأليفة
4.8
2%
No se dispone de registros oficiales ni conteos verificables sobre áreas caninas específicas o clínicas veterinarias en el municipio. — Sin datos oficiales disponibles
سهولة المشي
4.2
5%
Trama urbana compacta que permite acceder caminando a comercios, centros de salud y colegios en pocos minutos. — Walk Score: 79/100 (media 7 min a pie)
الاستدامة
4.0
5%
Bajas emisiones locales y notable aprovechamiento potencial de energía fotovoltaica gracias a la elevada irradiación solar de la zona. — Generación solar: ~5.808 kWh/año
البنية التحتية للدراجات
4.1
3%
Distancias cortas y topografía mayormente llana en el núcleo urbano que favorecen el uso de la bicicleta para traslados diarios. — Cycle Score: 88/100 (media 5 min)
Ateca