Aulesti es un municipio rural de Bizkaia situado en el valle del río Lea, con una elevada calidad ambiental y niveles mínimos de desempleo. Destaca por su entorno natural preservado y la comodidad peatonal de su casco urbano.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Sostenible
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
842 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
11,23 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
30,4%Esfuerzo Sostenible
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
2.320 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (174.000 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~587 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Calidad del aire óptima favorecida por la baja densidad de población y la continua ventilación del valle fluvial. — Índice AQI: 19 (PM2.5: 4.4 µg/m³)
Clima
3.7
4%
Clima oceánico templado y húmedo, caracterizado por precipitaciones regulares a lo largo de todo el año y temperaturas suaves. — Precipitación anual: 1180 mm
Sanidad
3.0
9%
1 centros sanitarios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Aulestiko Kontsultategia.
Educación
2.8
8%
Dispone de centro de educación infantil y primaria en el propio casco urbano, debiendo desplazarse a localidades cercanas para secundaria. — Colegio público a 8 min a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
3 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Zarrabenta, Ubilla Taberna Aterpextea.
Zonas Verdes
4.9
5%
Rodeado por la cuenca del río Lea y masas boscosas continuas que proporcionan un entorno natural directo y accesible. — Zona verde urbana a 6 min a pie
Transporte
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Bilbao) a 30 min (38 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Bilbao a 30 min (38 km)
Comercio Local
2.6
5%
Comercio cotidiano suficiente para la compra básica de proximidad, dependiendo de Markina-Xemein o Gernika para compras mayores. — Comercio básico a 6 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
El municipio mantiene presencia digital institucional mediante portal web municipal accesible e información pública estructurada. — Portal web institucional activo
Renta per Cápita
3.5
7%
Renta bruta media: 18.048€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.8
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.2
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.0
7%
Mercado residencial equilibrado (30.4% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 11.23 €/m²/mes (~842 €/mes) y venta a 2320 €/m².
Empleo
4.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 15 demandantes (4,7% estimado sobre población activa) (Servicios: 7, Industria: 6). — 15 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Dispone de frontón e instalaciones de barrio para la práctica de pelota y actividades al aire libre en el entorno. — Instalación deportiva a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No se dispone de registros oficiales sobre servicios veterinarios específicos ni ordenanzas caninas catalogadas. — Sin datos específicos
Paseabilidad
4.1
5%
Núcleo compacto donde los desplazamientos cotidianos a los equipamientos esenciales se resuelven a pie en pocos minutos. — Promedio a servicios: 7 min a pie
Sostenibilidad
4.3
5%
Excelente calidad atmosférica, notable masa vegetal circundante y potencial de captación fotovoltaica distribuida. — Potencial solar: 4.326 kWh/año
Ciclabilidad
4.0
3%
1 tiendas y talleres de bicicletas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Aulesti