Aulesti is a rural municipality in Bizkaia situated in the Lea river valley, offering exceptional environmental quality and minimal unemployment. It stands out for its preserved natural landscape and highly walkable village centre.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Sustainable
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
842 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
11,23 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
30,4%Sustainable
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
2.320 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (174.000 €), 80% LTV, 30y at 3%
~587 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
4.9
5%
Calidad del aire óptima favorecida por la baja densidad de población y la continua ventilación del valle fluvial. — Índice AQI: 19 (PM2.5: 4.4 µg/m³)
Climate
3.7
4%
Clima oceánico templado y húmedo, caracterizado por precipitaciones regulares a lo largo de todo el año y temperaturas suaves. — Precipitación anual: 1180 mm
Healthcare
3.0
9%
1 healthcare facilities within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: Aulestiko Kontsultategia.
Education
2.8
8%
Dispone de centro de educación infantil y primaria en el propio casco urbano, debiendo desplazarse a localidades cercanas para secundaria. — Colegio público a 8 min a pie
Leisure & Culture
2.7
5%
3 leisure & dining venues within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: Zarrabenta, Ubilla Taberna Aterpextea.
Green Spaces
4.9
5%
Rodeado por la cuenca del río Lea y masas boscosas continuas que proporcionan un entorno natural directo y accesible. — Zona verde urbana a 6 min a pie
Transport
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Bilbao) a 30 min (38 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Bilbao a 30 min (38 km)
Local Commerce
2.6
5%
Comercio cotidiano suficiente para la compra básica de proximidad, dependiendo de Markina-Xemein o Gernika para compras mayores. — Comercio básico a 6 min a pie
Civic Vitality
4.5
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
3.1
2%
El municipio mantiene presencia digital institucional mediante portal web municipal accesible e información pública estructurada. — Portal web institucional activo
Per Capita Income
3.5
7%
Average gross income: 18.048€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
3.8
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
3.2
3%
0 accommodations, 0 museums, 0 historic sites, 0 attractions, 0 info points within 5 km. Total: 0.
Housing
3.0
7%
Mercado residencial equilibrado (30.4% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 11.23 €/m²/mes (~842 €/mes) y venta a 2320 €/m².
Employment
4.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 15 demandantes (4,7% estimado sobre población activa) (Servicios: 7, Industria: 6). — 15 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
Dispone de frontón e instalaciones de barrio para la práctica de pelota y actividades al aire libre en el entorno. — Instalación deportiva a 5 min en bicicleta
Pet-Friendly
4.8
2%
No se dispone de registros oficiales sobre servicios veterinarios específicos ni ordenanzas caninas catalogadas. — Sin datos específicos
Walkability
4.1
5%
Núcleo compacto donde los desplazamientos cotidianos a los equipamientos esenciales se resuelven a pie en pocos minutos. — Promedio a servicios: 7 min a pie
Sustainability
4.3
5%
Excelente calidad atmosférica, notable masa vegetal circundante y potencial de captación fotovoltaica distribuida. — Potencial solar: 4.326 kWh/año
Cycling
4.0
3%
1 bicycle shops & repair within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews).
Aulesti