Ausejo de la Sierra es un tranquilo municipio soriano situado a más de 1.000 metros de altitud, con un entorno natural privilegiado y una calidad del aire sobresaliente. Su cercanía de apenas catorce minutos a Soria capital compensa la dependencia de servicios exteriores para el comercio y la educación superior.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
363 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,84 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
18,0%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
819 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (61.425 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~207 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta una pureza sobresaliente con niveles mínimos de material particulado y ausencia de focos industriales contaminantes en el entorno. — Índice AQI: 17
Clima
3.4
4%
Clima mediterráneo continentalizado de montaña a más de 1.000 metros de altitud, con inviernos fríos y abundantes heladas compensados por una elevada insolación anual. — Altitud: 1.099 m
Sanidad
3.0
9%
Dispone de atención primaria básica mediante consultorio local periódico, derivando las urgencias hospitalarias y especialidades al hospital general de Soria a catorce minutos. — Distancia a hospital: 21 km
Educación
2.8
8%
La baja densidad demográfica concentra las etapas de secundaria, bachillerato y formación profesional en la capital provincial mediante rutas de transporte escolar. — Acceso a centro de primaria: 8 min
Ocio y Cultura
2.7
5%
La actividad recreativa se limita a la convivencia vecinal en el centro social y celebraciones tradicionales, dependiendo de Soria para oferta cultural y espectáculos. — Espacios culturales: 1 centro social
Zonas Verdes
4.9
5%
Ubicado a los pies del cerro de San Juan y entre las cuencas de los ríos Merdancho y Tera, ofrece un entorno natural abierto de alto valor paisajístico. — Cota máxima cercana: 1.359 m
Transporte
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Soria) a 17 min (21 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Soria a 17 min (21 km)
Comercio Local
2.6
5%
El tejido comercial diario depende del abastecimiento itinerante y del desplazamiento por carretera hacia cabeceras comarcales y áreas comerciales de la capital. — Tiempo a comercio local: 6 min
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Existe información institucional básica y presencia de referencia en repositorios documentales y enciclopédicos, con actividad limitada en plataformas sociales. — Registro municipal oficial: Activo
Renta per Cápita
2.8
7%
Renta bruta media: 14.946€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.5
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
2.8
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.84 €/m²/mes (~363 €/mes) y venta a 819 €/m².
Empleo
4.7
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2 demandantes (6,1% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 0). — 2 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Dispone de espacios polideportivos al aire libre adecuados para actividades recreativas básicas, aprovechando el monte para deportes de montaña. — Tiempo a polideportivo: 5 min
Mascotas
4.8
2%
El entorno campestre y las amplias sendas peatonales ofrecen condiciones ideales para la tenencia y esparcimiento de perros y animales de compañía. — Zonas naturales libres: > 80 % del término
Paseabilidad
4.0
5%
La configuración compacta del caserío permite realizar todos los desplazamientos internos a pie en escasos minutos sin barreras orográficas en el núcleo urbano. — Walk Score: 79/100
Sostenibilidad
4.4
5%
Destacado rendimiento potencial para captación solar fotovoltaica, baja huella de carbono operativa y nula saturación urbanística o industrial. — Potencial solar: 5.858 kWh/año
Ciclabilidad
3.8
3%
Red de carreteras secundarias y pistas forestales con escasísimo tráfico motorizado que facilitan la práctica continuada del cicloturismo y bicicleta de montaña. — Cycle Score: 88/100
Ausejo de la Sierra