Aveinte is a quiet rural municipality in Ávila located just sixteen minutes from the provincial capital. It stands out for its exceptional air quality, safe atmosphere, and congestion-free daily life, offsetting limited local services with swift access to the city.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
315 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
4,20 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
19,6%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
689 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (51.675 €), 80% LTV, 30y at 3%
~174 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
4.9
5%
Disfruta de una atmósfera sumamente limpia y pura, favorecida por la ausencia de focos industriales y un entorno natural ventilado. — Índice AQI: 16 (PM2.5: 3,6 µg/m³)
Climate
3.4
4%
Clima mediterráneo continentalizado a más de 1.000 metros de altitud, con inviernos fríos propensos a heladas y veranos secos y soleados. — Temperatura media: 12,2°C (370 mm anuales)
Healthcare
3.0
9%
Dispone de atención primaria básica a nivel local, dependiendo de la capital provincial a corta distancia para urgencias y especialidades. — Consultorio a 6 min a pie (hospital a 25 km)
Education
2.8
8%
Carece de oferta de secundaria o estudios superiores en el término municipal, requiriendo desplazamientos a centros comarcales cercanos. — CEIP comarcal accesible mediante ruta escolar
Leisure & Culture
2.7
5%
La actividad recreativa se concentra en el centro multiusos municipal y la convivencia comunitaria, sin oferta hostelera diversa. — Centro multiusos municipal recientemente rehabilitado
Green Spaces
4.9
5%
1 places within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews).
Transport
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Ávila) a 19 min (24 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Ávila a 19 min (24 km)
Local Commerce
2.6
5%
Comercio de proximidad muy elemental orientado a lo esencial, dependiendo de las localidades limítrofes y la capital para compras mayores. — Abastecimiento básico a 7 min a pie
Civic Vitality
4.5
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
3.1
2%
Presencia institucional elemental en internet con información administrativa básica y cobertura informativa en medios provinciales. — Página web municipal activa y ficha enciclopédica
Per Capita Income
2.4
7%
Average gross income: 13.254€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
4.4
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
2.2
3%
0 accommodations, 0 museums, 0 historic sites, 0 attractions, 0 info points within 5 km. Total: 0.
Housing
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (19.6% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.2 €/m²/mes (~315 €/mes) y venta a 689 €/m².
Employment
4.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2 demandantes (4,5% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 0). — 2 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
Infraestructuras deportivas reducidas a espacios polivalentes para el ocio básico, requiriendo instalaciones mayores en municipios vecinos. — Espacio polideportivo accesible a 5 min en bici
Pet-Friendly
4.8
2%
El entorno rural abierto facilita enormemente los paseos caninos diarios, si bien no existen servicios veterinarios especializados en el pueblo. — Rutas abiertas a pie de casco urbano
Walkability
3.9
5%
Núcleo compacto de escala reducida que permite realizar cualquier gestión o recorrido interno a pie de forma rápida y cómoda. — Walk Score: 79/100 (media a servicios: 7 min)
Sustainability
4.1
5%
Elevada radiación solar aprovechable, ausencia de emisiones contaminantes significativas y excelente preservación del entorno. — Potencial solar: 5.881 kWh/año (2.596 h de sol)
Cycling
3.9
3%
Vías llanas y poco transitadas idóneas para el desplazamiento ciclista cotidiano, con rápidos tiempos de acceso a cualquier punto del término. — Cycle Score: 88/100 (media: 5 min en bici)
Aveinte