Avellaneda is a tiny mountain village in Ávila located over 1,300 meters above sea level, offering pure air and pristine natural surroundings. Its very small population and scale entail complete reliance on neighboring towns for commercial, educational, and leisure services.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
315 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
4,20 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
19,6%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
689 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (51.675 €), 80% LTV, 30y at 3%
~174 €/ mo
تفصيل المقاييس العشرين
يُقيَّم كل مؤشر من 1 إلى 5. تعكس الأوزان تأثيره على جودة الحياة.
جودة الهواء
4.9
5%
Excelente calidad atmosférica favorecida por su elevada altitud y la ausencia total de focos industriales contaminantes. — AQI: 21 (PM2.5: 2.7 µg/m³)
المناخ
3.4
4%
Clima mediterráneo continentalizado de montaña con inviernos fríos debido a sus 1.344 metros de altitud y veranos templados con notable insolación.
الصحة
3.0
9%
1 مرافق صحية في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Consultorio de atención primaria de Avellaneda.
التعليم
2.8
8%
No existen centros educativos en el término municipal debido a su reducido tamaño poblacional. — Sin centros educativos locales
الترفيه والمطاعم
2.7
5%
No se registran establecimientos de restauración ni espacios culturales permanentes con datos contrastables en el municipio. — Sin equipamientos de ocio registrados
المساحات الخضراء
4.9
5%
Entorno rural de montaña en la vertiente norte de la Sierra de Gredos con acceso directo a parajes naturales y amplios espacios abiertos. — Entorno de montaña de Gredos
النقل
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Ávila) a 67 min (84 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Ávila a 67 min (84 km)
التجارة
2.6
5%
No constan comercios estables ni entidades bancarias registradas dentro del casco urbano. — Sin registros comerciales estables
إدراك المواطنين
4.5
4%
المشاعر الاجتماعية المحللة من آراء وسائل التواصل.
الحضور الرقمي
3.1
2%
Presencia institucional mínima en entornos digitales, limitada a registros administrativos básicos y reseñas geográficas. — Presencia web básica
دخل الفرد
2.4
7%
متوسط الدخل الإجمالي: 13.254€/فرد (2024، INE ADRH).
السلامة العامة
4.4
7%
السلامة العامة بناءً على الحوادث المحلية. 0 حوادث مفتوحة.
السياحة والتراث
2.0
3%
0 إقامة، 0 متحف، 0 موقع تاريخي، 0 معلم سياحي، 0 نقطة معلومات في نطاق 5 كم. المجموع: 0.
الإسكان
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (19.6% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.2 €/m²/mes (~315 €/mes) y venta a 689 €/m².
التوظيف
4.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 0 demandantes (2,5% estimado sobre población activa). — 0 demandantes de empleo (SEPE)
الرياضة
2.7
3%
No se registran instalaciones deportivas municipales reglamentarias ni polideportivos en el casco urbano. — Sin complejos deportivos registrados
الحيوانات الأليفة
4.8
2%
No se dispone de datos verificables sobre clínicas veterinarias, áreas caninas acotadas o normativas específicas. — Sin servicios específicos registrados
سهولة المشي
3.8
5%
Dimensiones muy compactas del núcleo que permiten desplazamientos peatonales internos en menos de diez minutos. — Walk Score: 79/100
الاستدامة
4.1
5%
Elevado potencial de generación solar fotovoltaica combinado con un entorno de aire limpio y mínima huella contaminante. — Potencial solar: ~5.743 kWh/año
البنية التحتية للدراجات
3.2
3%
Recorridos cortos viables en bicicleta dentro del casco urbano, condicionados en trayectos externos por la orografía de montaña. — Cycle Score: 88/100
Avellaneda